电动自行车专项整治行动工作方案 篇1
各位亲爱的住户：
大家好！非常感谢自____项目交付以来大家对物业管理工作的支持、配合和理解，我们也在不断地摸索和总结经验。现小区入住户数日趋饱和，为解决住户电动自行车充电难、电动自行车无处停放的问题，物业服务中心经过努力，克服资金短缺的困难，在秋韵苑1幢2单元前空地安装了电动自行车充电雨棚。之后，计划在园区地面陆续安装充电雨棚，方便住户给电动自行车充电。
在解决充电问题后，我们将严格电动自行车停放、充电安全措施，落实“二个一律”：电动自行车一律不停放在单元门厅或单元楼道内等公共区域；电动自行车一律不在楼道内过夜充电。
特对小区内的电动自行车管理细则进行优化，具体如下：
1、请业主将非机动车规范停放到地下非机动车库、架空层或室外停车棚，不得停放在单元厅和楼道内并充电。
2、对于乱停放或私拉电线充电的车辆，物业服务中心将进行锁车处理。
3、第一次锁车将给予警告并由住户签署规范停车承诺书。
4、第二次锁车后，开锁时间为自业主通知我服务中心要求开锁时间起3小时。
小区的规范管理需要您的协助和支持，我们感谢和聆听您的每一个建议。若有疑问，可致电服务中心：____________，我们将竭诚为您服务。
____物业服务中心
20__年__月
电动自行车专项整治行动工作方案 篇2
一、目标和背景
随着电动车的普及，电动车进楼入户的现象越来越普遍，给居民的生命财产安全带来了严重的隐患。为了加强电动车管理，预防火灾事故，保障居民的生命财产安全，特制定本专项整治方案。
二、调查分析
通过对本小区的电动车数量、存放位置、使用习惯等进行调查，我们发现目前存在以下问题：
1、部分居民将电动车停放在楼道内，甚至在楼道内充电，严重影响了消防通道的畅通。
2、一些居民私拉电线给电动车充电，存在电气线路老化、过载等安全隐患。
3、由于小区内电动车充电设施不足，部分居民不得不将电动车推回家中充电。
三、宣传教育
为了提高居民的安全意识，我们将采取以下宣传教育措施：
1、发放宣传资料：向居民发放电动车安全使用手册，普及电动车进楼入户的危险性。
2、举办安全讲座：邀请消防专家举办电动车安全使用讲座，提高居民的安全意识。
3、设置宣传栏：在小区内设置电动车安全宣传栏，定期更新相关知识。
四、管理措施
为了加强电动车的管理，我们将采取以下措施：
1、建立电动车台账：对小区内的电动车进行登记，掌握每辆电动车的使用情况。
2、加强巡查：增加保安人员的巡查频次，及时发现和处理违规行为。
3、设置门禁系统：在小区入口处设置门禁系统，限制电动车进入。
五、设施建设
为了满足居民的充电需求，我们将完善电动车充电设施：
1、增设充电桩：在小区内增设一定数量的充电桩，方便居民充电。
2、建设停车棚：建设一定数量的停车棚，为电动车提供停放和充电的场所。
六、执法监督
为了确保整治方案的有效实施，我们将建立联合执法机制，加强对电动车进楼入户行为的监督和查处。对于违规行为，依法进行处罚，形成威慑力。
七、效果评估与持续改进
定期对专项整治的效果进行评估，总结经验教训，及时调整和完善整治措施。建立长效机制，确保电动车进楼入户问题得到持续有效的解决。
八、实际案例
[小区名称]曾发生过一起电动车在楼道内充电引发的火灾事故，造成了人员伤亡和财产损失。此次事故引起了社会的广泛关注，也让我们深刻认识到电动车进楼入户的危险性。
通过实施本专项整治方案，我们相信可以有效地解决电动车进楼入户的问题，保障居民的生命财产安全。同时，也希望广大居民能够积极支持和配合我们的工作，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
电动自行车专项整治行动工作方案 篇3
各乡人民政府、街道办事处，各有关部门：
根据消防部门数据显示，电动车及其配套充电设施起火在城市火灾风险中占有很大比例，一但在高层住宅建筑内发生，火势发展迅速、扑救难度大、致死率极高，给城市安全发展带来了巨大的压力。经过与区住建局、区市场监督管理局、消防救援大队等部门会商研判，区安委办决定下发《禁止电动自行车进楼入户和充电消防安全治理工作实施方案》。请各乡街、各有关部门遵照执行。
一、工作目标
在全区范围内杜绝电动自行车“进楼入户”、“人车同屋”的风险隐患，强化日常消防管理，广泛开展消防宣传教育，力争通过安全治理实现电动自行车引起的火灾事故明显减少。
二、治理重点
电动自行车停放在建筑首层门厅、楼梯间、共用走道等室内公共区域；占用、堵塞疏散通道、安全出口；未落实电动自行车停放、充电安全保障措施。
三、工作分工
（一）区住建局：各居民小区物业对本辖区内居民楼进行全面排查，建立档案台账；对居村民社区、住宅小区以及社会单位电动车违规停放、充电问题进行全面排查集中清理依法清理搬离。督促物业管理单位落实安全管理责任，加强日常检查，设置专人专岗建立日常检查台账，从源头上杜绝电动自行车入楼入户等情况的发生。按照“五个严禁”严格管理，认真排查所发现的隐患。
（二）消防救援大队：对物业服务企业、人员密集场所等单位未尽到消防安全管理责任，造成火灾隐患经消防救援大队通知后不采取措施的，依法对其进行处罚，对违反“五个严禁”引发火灾尚不构成犯罪的依法进行行政处罚。
（三）各乡街各有关部门对电动自行车停放和充电消防安全治理工作情况进行汇总分析，认真总结经验做法，建立长效管理机制。对检查发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理；对拒不清理的和物业不作为的要一律纳入“黑名单”，实施联合惩戒。
四、工作要求
（一）落实责任。对于有物业服务企业或者主管单位的住宅小区、楼院，物业服务企业、主管单位应当依据《物业管理条例》等有关规定，对管理区域内电动车停放、充电实施消防安全管理；对于没有物业服务企业或者主管单位的，各街道应当明确各村（社区）电动车停放、充电消防安全管理人员，落实管理责任。住宅小区、楼院，应当设置电动车集中停放及充电场所。
（二）规范行为。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电，更不能在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。
（三）大力宣传。物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会，应当加强电动车停放充电引发火灾的防范常识宣传和典型火灾案例警示教育，引领群众增强消防意识，并按要求停放电动车和为电动车充电。
____区安全生产委员会办公室
20__年__月__日
电动自行车专项整治行动工作方案 篇4
为进一步预防和遏制物业小区电动自行车火灾发生，根据《国务院安委会办公室关于开展电动自行车消防安全综合治理工作的通知》（安委办〔20__〕13号）及《____市人民政府办公厅关于印发____市加强电动自行车规范管理工作方案的通知》（榕政办〔20__〕128号）精神，结合我市物业小区工作实际，制定本方案。
一、工作目标
通过电动自行车消防安全专项治理，强化电动自行车日常消防管理，加强对电动自行车集中停放和充电的安全管理排查整治，推动建设停放场所和充电设施，广泛开展消防宣传教育，实现电动自行车使用管理明显规范，消除安全隐患，有效预防和遏制物业小区电动自行车火灾发生。
二、工作重点
（一）开展消防安全隐患排查。五城区房管（住建）局要督促物业服务企业按照物业服务合同约定，落实消防安全管理责任，认真开展对电动自行车集中停放和充电的安全管理排查整治，加强日常检查巡查，及时发现、劝阻和制止在小区内的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等区域违规停放电动车及乱拉电线充电等行为。对劝阻和制止无效的，物业服务企业要立即向属地公安、消防机关、城管等主管部门报告处置。同时，配合行政执法部门开展物业服务区域内无人认领的“僵尸”电动自行车清理行动，并制定严格的电动自行车停放、充电管理制度，要求与机动车分区停放、分类管理，停放车辆不宜过于密集，与建筑物保持安全距离，并设置火灾报警、灭火设施和消防器材，并进行统一维护。
（二）推动建设电动自行车充电设施。对新建住宅小区，市自然资源规划局和市建设局负责对电动自行车充电设施做到同步规划、同步设计、同步建设。电动自行车充电设施的建设标准应严格执行国家技术规范，特别是要满足安全要求。对已经投入使用但缺少电动自行车充电设施的物业小区，五城区消防、电力部门要指导物业服务企业、业主及业主委员会充分利用共用部位或原有的电动自行车停放场所，增建、扩建和改建电动自行车充电场所，并配套消防水源、消防通道、电动自行车停放与充电场所及消防器材的建设，确保场所充电装置的线路敷设、电气配置符合消防安全要求。对受到空间限制，增建、扩建和改建电动自行车充电设施确有困难的老旧小区，可选择在适当位置建设一个或多个符合安全条件的小型集中临时充电点，以满足居民电动自行车充电的需求。同时，要指导辖区业主、业主委员会及物业服务企业升级充电设备，引进刷卡式、智能式等多种形式的充电装置，确保具备定时充电、自动断电、故障报警等功能，有效防范电动自行车火灾事故的发生。
（三）做好消防安全宣传教育。五城区房管（住建）局要积极指导物业服务企业、业主及业主委员会配合消防部门开展电动自行车消防安全常识性和警示性教育，在物业管理区域内公告栏、电梯广告、楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等区域，张贴电动自行车火灾防范宣传图以及禁止电动自行车停放、充电等标识，普及有关电动自行车使用和管理等方面的安全常识。同时，物业企业要定期组织开展应急演练，积极发动广大群众参与，提升居民逃生自救能力，形成全民关注参与电动自行车消防安全防范的浓厚氛围。
三、工作要求
（一）提高认识，落实责任。五城区房管（住建）局要充分认识电动自行车消防安全治理工作的重要性，按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，落实安全管理责任，细化工作方案，责任要落实到人，切实做好本辖区内的电动自行车消防安全整治工作。
（二）完善制度，建立长效。五城区房管（住建）局要督促物业服务企业完善所辖物业小区电动自行车管理制度，建立电动自行车消防安全隐患排查整改、突发事件应急处置等长效机制。同时，要定期举行消防安全应急演练，并及时总结，不断完善管理措施，提升安全管理水平。
（三）加强排查，强化督导。五城区房管（住建）局要组织辖区内物业服务企业认真排查电动自行车消防安全隐患，不走过场、不留死角，并强化督导力度，适时派出工作组指导、督促辖区内物业服务企业按照合同约定做好共用消防设施的维护管理工作，劝阻和制止电动自行车违规停放充电行为。
四、奖惩措施
对于电动自行车消防安全治理工作开展情况较好的物业小区，将作为示范小区进行书面通报表扬，树立典型；对于未按规定履行整治职责、履行不到位或工作推进不力的物业服务企业，将予以书面通报批评、红黄牌警告等处罚，并视情节轻重采取限制其在我市承接新的物业服务项目、限制参加示范项目参评、记入企业的信用档案等惩戒措施；对于因电动自行车引发火灾，尤其是发生较大以上火灾事故的，要依法从严从重追究有关单位和人员的责任。
五、本工作方案自20__年__月__日起施行。
电动自行车专项整治行动工作方案 篇5
根据《中华人民共和国消防法》、《____省消防条例》规定，为了响应并落实好公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》、____省公安厅《关于加强电动车消防安全管理工作的通知》等法律法规，针对全国电动车违规停放和充电造成重大火灾案例，为了消除电动车管理安全隐患，还广大业主放心、安全、舒适的居住环境，现根据____区《关于加强物业小区电动自行车停放、充电消防安全管理的通知》（见附件）进行小区电动车停放、充电管理调整，并制定本管理方案。
欢迎小区业主就该方案提出宝贵的意见或建议，稍晚我们将组织沟通会，感谢您的支持与参与！
一、原规定仅设有一个位于地面的__栋__单元的停放、充电点，而停放点均设置于各楼栋负一层。根据消防规定，负一层停放电动车极不安全，存在较大消防隐患；__栋__单元部分业主多次向有关部门反对该址设点。鉴于此，根据有关消防安全部门指引，撤销原方案中负一层电动车停放点和__栋__单元电动车停放充电点。同时，为了方便小区各栋业户的电动车停放、充电，现拟重新设置新的符合消防规定的地面电动车停放、充电点6个，以解决小区电动车管理的难点。
二、新电动车充电停放点均设置于地面路边，为了尽量减少对小区建筑风格的影响，新设点不建设雨棚，确保美观、方便、实用。
三、电动车管控、宣传举措：
1、待小区对小区电梯监控进行安装时加装防电动车进入摄像头，以加强电动车上楼管控。
2、细化宣传、引导工作力度，通过在大门口、大堂、电梯、电动车停放点设置醒目标示提醒电动车主以规停放和充电。
3、物业通过定期排查等举措加强电动车上楼、违规停放、占用人行及消防通道等行为，对于拒不改正的报公安消防部门处理。
四、电动车停放管理规定：
1、车辆在小区行驶限速3公里。
2、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，进出小区的车辆在主门岗进行核查，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
3、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及其他污染品的车辆进入小区。
4、严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆，摩托车、电动车禁止上楼和入户，大堂和楼层通道为走火通道、生命通道，禁止摩托车、自行车、电动车驶入和停放，禁止将电动车电瓶拆卸后入户。
5、充电点只收取充电费，各停放点免收停车管理费用，物业服务中心不负保管责任。
6、停车点、充电点配置有消防器材及监控设备，禁止故意损坏和私自挪用。
7、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损坏或遗失，后果自负；涉嫌违反消防、治安法规规定的由公安和消防部门处理。
根据排查，当前我小区拥有的电动车近300辆，经过__栋__单元部分业主投诉后小区暂时没有一个固定的电动车停放、充电点。正是由于电动车停放、充电点少，给车主造成诸多不便故才使部分车辆会进入电梯和上楼，大大增加消防危险系数。如果发生意外，危险的不单单是个体，整栋乃至整个小区的业主都处在危险之中。
基于生命至上的原则，小区的电动车亟需规范管理，结合小区实际建立指定停放充电区域，健全管理机制，将风险降至最低，确保小区业主生命财产安全，为广大业主营造安全舒适的生活环境。
电动自行车专项整治行动工作方案 篇6
广大市民朋友：
为全面预防全县电动自行车“进楼入户”违法违规停放、违规充电引发火灾事故，根据《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》《____省电动自行车管理条例》等相关法律法规要求，____县消防救援大队、____县住房和城乡建设局联合开展20__年电动自行车“进楼入户”消防安全隐患大排查大整治工作，现就有关事项公告如下：
一、治理对象
全县已建成并投入使用的住宅小区。
二、集中治理时间
__月__日—__月__日。
三、治理内容
（一）开展电动自行车违规停放充电治理专项治理。对住宅小区、居民楼院道重点场所开展电动自行车违规停放充电行为常态化排查整治，重点检查电动自行车是否在疏散通道、安全出口、楼梯间停放、是否违反用电安全要求私拉电线和插座给电动自行车充电，是否存在上楼充电行为。
（二）开展电动自行车集中充电设施建设检查专项行动。深入摸排居民电瓶车充电刚性需求，加快建设一批集中充电点，努力做到住宅小区特别是老旧小区电动自行车充电设施全覆盖。对已安装集中充电设施的居民小区，督促居民在集中充电点充电。对于尚未实施集中充电的居民小区，有物业服务企业的，由物业在小区选定专门的停放充电安全区域，安装临时电源集中充电。无物业服务企业且相对封闭的小区，督促社区（街道）在封闭区域内选定专门的停放充电安全区域，安装临时电源集中充电设施。无物业服务企业且相对开放式的小区，由社区就近选定公共区域，安装临时电源集中充电设施。
（三）开展电动自行车安全管理专项行动。重点治理物业服务企业、社区未明确服务范围内电动自行车安全管理责任。未对电动自行车违规停放、充电等行为进行劝阻或报告。未安排人员定期特别是夜间开展消防安全巡查检查。未落实电动自行车停放、充电安全保障措施。
四开展电动自行车安全宣传教育专项行动。充分利用居民住宅区板报、公示栏、志愿者巡逻、网格员走访和户外显示屏等宣传阵地，深入宣传电动自行车安全停放、充电知识，普及初起火灾扑救和逃生自救常识，特别是针对电动自行车火灾易发多发的城中村、居民住宅区、居住出租房集中区域等场所，大力开展警示性宣传，曝光典型火灾案例，张贴发放标语图册，引导群众自觉购买并安全使用符合强制性国家标准、通过强制性产品认证的电动自行车产品以及将电动自行车停放至集中停放充电点。全县消防救援站持续深化消防员流动宣传活动，定期开展消防宣传教育，制定应急预案并组织应急演练，增强群众安全防范意识和逃生自救能力。
四、工作要求
（一）请全体公民迅速开展自查自改。公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全，禁止在高层建筑物的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电；禁止私拉乱接“飞线”为电动自行车及其蓄电池充电；禁止电动自行车入户上楼，进入电梯或停放在家中充电；禁止私拉乱接充电线路为电动自行车充电。禁止电动自行车集中充电装置不设置断电、过载、短路、漏电保护等功能。
（二）请物业服务企业等相关单位迅速开展自查自改。物业和建筑管理单位应当在小区内规范设置电动自行车集中停放和充电设施，电动自行车存放、充电场所应当与建筑物保持安全距离，不得占用消防车通道、登高作业场地，禁止使用易燃可燃材料搭建电动自行车停放场所，确需设立在建筑物内的，应当在电动车集中停放、充电区域配备消防器材，应当设置独立的防火分隔区域。物业和建筑管理单位、乡镇、社区、村委会应严格落实消防安全管理规定，按规定设置集中停放、充电区域，在禁停、禁充区域设置警示标识。
（三）请及时举报相关隐患问题。公民应当自觉遵守消防法律法规和消防安全管理规定，如发现电动车违规停放、违规充电等火灾隐患或违法行为时，应当及时向物业和建筑管理单位反映，若物业公司无法处理或居住地无物业管理的，可向乡镇街道、村委会、社区、“12345”市民热线和相关部门举报。如违反有关规定，妨碍或拒不整改火灾隐患的，将由消防救援大队依据《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》《____省电动自行车管理规定》等有关规定，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处警告或1000元以下的罚款；引发火灾，造成严重后果，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。