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二手房转让简单协议

2023-08-04 08:59:06 范文大全 打开翻译

二手房转让简单协议 篇1

二手房转让简单协议

甲方(出让方):

姓名:________,身份证号码:________

乙方(受让方):

姓名:________,身份证号码:________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的二手房转让给乙方一事,达成如下协议:

一、房屋基本情况

房屋坐落地址:__________,建筑面积:________平方米,产权性质:商品房,房屋新旧程度:______成新。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致,确定房屋转让成交价为人民币(大写)________________元,(小写)________元。

2.付款方式:乙方应按照以下时间节点,将房款支付给甲方。

(1)签订本协议时,支付定金人民币(大写)________元,(小写)________元。

(2)办理完毕房屋产权证书过户手续后,支付剩余款项人民币(大写)________元,(小写)________元。

3.甲方应将该房屋的租赁情况及租户信息如实告知乙方,并确保在过户前与租户解除租赁合同。

三、交接手续及时间

1.甲乙双方应在签订本协议后______日内,共同到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权证书过户手续。作文网 zUOwEnBa.Net

2.在乙方支付剩余款项后,甲方应将该房屋的钥匙、相关证件等交付给乙方,并确保房屋的设施设备及装修情况完好无损。

四、其他事项

1.甲方应确保该房屋的权属无争议,如在过户前发生权属纠纷,应由甲方负责解决。

2.如有需要,甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等相关事项的过户手续。

3.本协议签订后,如一方违约,违约方应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。

五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效本文未尽事宜,可另行补充规定。补充条款与本协议具有同等效力。

甲方(出让方):

签字(盖章):________日期:_________

乙方(受让方):

签字(盖章):________日期:_________

二手房转让简单协议 篇2

二手房转让简单协议

甲方(出让方):

身份证号码:

乙方(受让方):

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就二手房转让事宜达成如下协议:

一、基本情况

1.房屋坐落地址:____________。

2.产权面积:____________平方米。

3.房屋类型:____________(如:住宅、商业用房等)。

4.权利性质:____________(如:商品房、房改房等)。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:人民币____________元整(¥____________元)。

2.支付方式:甲乙双方在签署本协议后,乙方应按照以下方式支付款项:

(1)首付款:人民币____________元整(¥____________元),在签署本协议之日起三个工作日内支付;

(2)剩余款项:人民币____________元整(¥____________元),在过户手续完成之日支付。

三、交接时间、地点、方式

1.交接时间:甲乙双方在签署本协议后,于____________年____________月____________日前完成房屋交接。

2.交接地点:____________(具体地址)。

3.交接方式:甲乙双方在交接时,应签署《房屋交接单》,确认房屋设施及附属设施等状况。

四、违约责任及其后果

1.若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,每日按照转让价格的______%计算。

2.若乙方未能按照本协议约定时间支付款项,应向甲方支付违约金,每日按照未付款项的______%计算。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应退还乙方已付款项,并承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致过户手续无法完成,乙方应承担相应的违约责任。

5.若因甲乙双方原因导致过户手续无法完成,且无法继续履行本协议的,任何一方均有权解除本协议,并有权要求对方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方在交易过程中,应严格遵守相关法律法规,并保证本次交易行为的合法性。

2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商解决。协商不成的,可向相关法律机构寻求解决方式。

3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。在签署本协议时,双方应确保具有完全民事行为能力,并对本协议内容充分了解并理解。

4.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出让方):____________

签字(或盖章):____________

日期:____________

乙方(受让方):____________

签字(或盖章):____________

日期:____________

二手房转让简单协议 篇3

二手屋转让协议

本协议由以下双方签署:

出售方:

姓名:____________

身份证号码:____________

地址:____________

电话:____________

(以下简称“甲方”)

购买方:

姓名:____________

身份证号码:____________

地址:____________

电话:____________

(以下简称“乙方”)

鉴于甲方同意将其名下的二手房转让给乙方,双方遵循平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:

一、房屋信息

房屋位于____________________,产权性质为____________________,面积为____________________,产权来源为____________________,该房屋的附属设施包括____________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定该房屋的转让价格为人民币____________________,该价格包括房屋过户所需的一切税费和手续费。

2.乙方应当在签署本协议之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款____________________,余款在过户当天一次性支付。

三、交接时间、地点、方式

1.双方约定在签署本协议后____________________日内进行房屋的交接。

2.交接时,甲方应确保房屋设施如前文所述,并保证房屋的各项设施正常使用。

四、违约责任及其后果

1.若因甲方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为,甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方带来的损失。

2.若因乙方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为,乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方带来的损失。

五、其他需要明确的事项

1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字之日起生效,有效期为一年。如需延长有效期,双方需在协议到期前一个月进行协商。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜,可由双方协商解决。若本协议在履行中发生争议,可由双方协商解决。

二手房转让简单协议 篇4

二手房转让简单协议

甲方(出让方):

姓名:________________身份证号码:________________

乙方(受让方):

姓名:________________身份证号码:________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的二手房转让给乙方一事,达成如下协议:

一、房屋基本情况

房屋位于________________(详细地址),建筑面积为____平方米,产权性质为____(如商品房、已购公有住房等),房屋现状为____(如已装修、未入住等),具体信息详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.本次转让的成交价为人民币(大写)____元整(¥____元)。

2.乙方应在本协议签订之日起____日内,向甲方支付首期款人民币(大写)____元整(¥____元),剩余款项人民币(大写)____元整(¥____元)应在过户当日支付。

3.本次交易产生的过户手续费、税费等相关费用由____(甲方或乙方)承担,具体金额以相关机构出具的发票为准。

三、交接手续及附件清单

1.甲乙双方应在过户当日进行房屋的交接,并办理房屋钥匙、水电等相关附属设施的移交手续。

2.房屋的产权证书、土地证书等相关文件由乙方在过户当日进行接收,甲方应确保所提供的附件清单真实、完整。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按本协议约定时间办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币(大写)____元整(¥____元),并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按本协议约定时间支付款项,应向甲方支付违约金人民币(大写)____元整(¥____元),并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.若因甲乙双方以外的因素导致本次交易无法完成,相关责任方应向对方支付违约金人民币(大写)____元整(¥____元),并赔偿对方因此产生的全部损失。

4.如因本协议的解释、履行产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(出让方):

签字:________________日期:______________

乙方(受让方):

签字:________________日期:______________

附件:房屋产权证书、土地证书等相关文件复印件。

二手房转让简单协议 篇5

二手房转让简单协议

甲方(出让方):______________

身份证号码:______________

地址:______________

乙方(受让方):______________

身份证号码:______________

地址:______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的二手房转让给乙方的事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

甲方转让的房屋位于______(房屋坐落地址),该房屋产权性质为______(产权性质:商品房或房改房等),建筑面积为______平方米,房间数量为______,卫生间数量为______,阳台数量为______。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋以总价人民币______元的价格转让给乙方,乙方应按照以下方式支付:

(1)定金人民币______元,在签订本协议书时支付;

(2)首期付款人民币______元,在房屋过户当天支付;

(3)尾款人民币______元,在房屋交付验收后一次性支付。

2.支付方式:银行转账或其他双方认可的方式。

三、交接时间、地点、方式

1.交接时间:房屋过户手续办理完毕后的______天内;

2.交接地点:甲方或双方共同指定的地点;

3.交接方式:甲方向乙方交付房屋钥匙、购房合同及相关文件。

四、其他事项

1.水电费的结算:甲方应将该房屋交付前的水电费用结清,如存在未结清的费用,由甲方承担;

2.物业费的结算:甲方应将该房屋交付前的物业费用结清,如存在未结清的费用,由甲方承担;

3.甲方应在房屋交付前确保房屋设施完好,并确保房屋安全使用。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致本协议无法履行,甲方应退还乙方已付款项,并按照______%的年利率支付违约金;

2.若因乙方原因导致本协议无法履行,乙方应承担甲方的经济损失,并按照______%的年利率支付违约金。

六、争议解决本协议如发生争议,应通过友好协商或调解解决。协商或调解不成的,可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。如仲裁不能解决争议,则可以向合同签订地的人民法院起诉。

七、附加条款以下附加条款与本协议具有同等法律效力:

1.甲方应提供真实有效的房屋信息和相关文件,如购房合同、发票等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款和相关费用,如因乙方未按时支付导致甲方损失的,乙方应承担相应责任。

3.本协议自签订之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜,可以签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.其他需要约定的事项:(可根据双方协商情况填写)

甲方(出让方):____________(签字/盖章)日期:____________

乙方(受让方):____________(签字/盖章)日期:____________

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