房屋居间合同范文 篇1
出租人(以下简称甲方)：__________身份证号：__________
承租人(以下简称乙方)：__________身份证号：__________
居间方(以下简称丙方)：__________公司
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。
该房屋抵押情况：__________。
2.房屋附属设施及水电气表读数
水表：__________。 电表：__________ (其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________ 。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;
年租金为人民币__________大写__________;
总租金为人民币__________大写__________。
2.双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的`水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有
2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 中介信息服务费
(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。
(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
甲 方：乙 方： 丙 方：
经办人：经办人： 经办人：
电 话：电 话： 电 话：
签约日期： 年 月 日
房屋居间合同范文 篇2
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照____的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照____的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的，应按照___的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;_________。
房屋居间合同范文 篇3
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
房屋居间合同范文 篇4
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的`房屋租赁合同成立；
（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；
（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；
（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；
（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
房屋居间合同范文 篇5
（一）甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金；
（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的`佣金；
（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照______的标准支付违约金；
（四）乙方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金；
（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；
（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
房屋居间合同范文 篇6
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
委托人：__________________
居间人：__________________
______年______月______日
房屋居间合同范文 篇7
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：______；楼房为______室______厅______卫；平房为______间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具______；楼层：______；结构：______；朝向：______；建筑面积：______平方米；月租金标准：______元；租期：______；房屋用途：______.
房屋权属：______其他条件：______乙方还应提供以下服务：______.
房屋居间合同范文 篇8
甲方(卖方):____身份证号:____
乙方(买方):____身份证号:____
居间人:____屋____店
甲方出卖给乙方的房屋状况：
1、出卖房屋位置：位于
_________________________________住房一套，建筑面积______平方米，合同备案号______。
2、出卖房屋总价款：______（大写：______）
鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：
一、居间服务费支付时间及标准：
1、居间服务费用总额是：______（大写：______）；其中甲方支付居间服务费为人民币：______（大写：______），乙方支付居间服务费为人民币：______（大写：______）。
2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。
3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：______________________（大写：______）。
二、乙方支付给甲方房款的流程：
1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：
2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：
第一笔：______年______月______日前将人民币______存入上述指定账户；
第二笔：______年______月______日前将人民币______存入上述指定账户；
第三笔：______年______月______日前将人民币______存入上述指定账
三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。
四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。
五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。
办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为5个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后3个工作日内）。
六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于______日内将全部房款转交甲方。
七、办理产权过户的相关费用由______承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还。
八、违约责任：
1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他：
（1）______
（2）______
2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的.全部中介费用以及相关的各种行政规费等）:在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房；
甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；
其他：
（1）______
（2）______
3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为人民币：
（大写：______）。
九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并承担履行合同的义务。
十、其它约定事宜：
1、甲方保证上述房地产权属清楚，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实准确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿。
2、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并签定相关协议。房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。
3、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担房屋维修责任。房屋的交割时间为___年__月__日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方承担。交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让：
4、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不承担责任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下：
十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档。
十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。
十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖。
补充协议：
甲方及房屋共有人：
乙方：______
居间人：______
签章：______
签章______
签章：______
电话：______
电话：______
电话：______
______年______月______日
______年______月______日
______年______月______日
房屋居间合同范文 篇9
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：______□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：__________□;楼层：____□;朝向：____□;建筑面积：____平方米□;月租金标准：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他条件：______。
乙方还应提供以下服务：___________。
房屋居间合同范文 篇10
（一）看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次______元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房______次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金；支票；______.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。