商铺租赁合同完整版 篇1
转让方(以下简称甲方)：
工作单位：
住址：
身份证号：
受让方(以下简称乙方)：
工作单位：
住址：
身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于____市_____区_____路_____号_____单元_____层_____室，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_____平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_____元整，大写(人民币) .
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_____元(大写_____);剩余房款_____元(大写_____ )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及
第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
商铺租赁合同完整版 篇2
出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方）
法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：
营业执照号： 营业执照号：
注册或居住地址： 注册或居住地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________平方米（使用面积__________平方米） 。房屋用途为____________
第二条 租期为_______个月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
第三条 租金及支付方式：
1.每月租金为人民币____________ 元，乙方每_____个月缴纳一次租金。 乙方可以转账或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_____________ 元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法：
1. 管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳；
4. 维修费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，维修费由乙方负责；房屋结构设施的正常维修由甲方负责。
第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方有权将房产所有权转移给第三方，但甲方应如实将该房产的租赁情况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的'权利，承担原甲方的义务。
甲方转让房产所有权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后愿意继续履行本租赁合同所有条款，并将该书面同意书交予乙方。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的______%.如拖欠租金超过______天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金。
2. 租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金___________ 元。在乙方结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对房屋设施进行正常维修保养，包括_______________________________；
（2）在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约；
（3）保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
（4）不得干扰乙方的合法经营活动。
第七条 租赁期间，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、押金按实结算。
第八条 房屋室内设施以附件确认为准。
第九条 其它约定事项
_________________________________________________________________
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同完整版 篇3
出租方（以下简称甲方）：______
承租方（以下简称乙方）：______
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条:房屋概况。甲方房屋（以下简称房屋）坐落于
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁事宜。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。（租赁期________年以上起租）该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。甲、乙双方自同签订之日起，由乙方支付甲方一个月房租作为押金，房租交付方式为押一付三。
第四条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第五条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．煤、天然气费；
3．供暖费；
4．物业管理费；
第七条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、乙方如不续租，需在租金到期前一个月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按违约处理！
第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其他事项当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：__度；
（2）电表现为：___度；
（3）煤气表现为：___度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：______乙方（签章）：______
______年______月______日____年______月______日
商铺租赁合同完整版 篇4
出租方：以下简称甲方
承租方：以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
2.租赁期一年，自 年 月 日起至 年 月 日止
3.合同有效年度租金共计为 元（人民币）。
4.在本合同期满后，乙方无续租权。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
第二条免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的`损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，乙方不得向甲方或第三方提出任何赔偿条件，应在接到通知15个工作日内，把房屋交还给甲方，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
日期： 日期：
商铺租赁合同完整版 篇5
甲方：（出租方）某物业公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面积：m2
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）____元整，计____元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。
四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、双方约定的其它事项；
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：代表人：
地址：地址：
签订时间：
商铺租赁合同完整版 篇6
商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。商铺房屋租赁合同协议范本：
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。
月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。商铺租房协议范本
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同完整版 篇7
甲方(出租方)： 身份证号码：
乙方(承租方)： 身份证号码：
为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。
一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋。
二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币 元。租赁期限 年 月 日至 年 月 日止。现房屋押金3万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金。
三、该房屋产权为甲方所有，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方承担。
四、租赁期间，水费、电费由乙方承担。
五、房屋租赁期内，甲方承担下列责任：
1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求;
2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。但是，甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失。
六、屋租赁期内，乙方承担下列责任：
1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或给予修复。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。
4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方。
5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方承担，甲方不承担任何经济责任。
七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
商铺租赁合同完整版 篇8
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间
租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金
（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任
（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
7、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：_____________________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：_______________
_________年__________月__________日
_________年__________月__________日
商铺租赁合同完整版 篇9
出租方(以下简称甲方)_________
承租方(以下简称乙方)_________
公司名称：_________
公司名称：_________
公司地址：_________
公司地址：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用
6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相
关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条商铺装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回商铺。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所
在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
甲方：_________
乙方：_________
法人：_________
法人：_________
注册地址：_________
注册地址：__________________
开户银行：_________
开户银行：_________
帐号：_________
帐号：_________
签字日期：_________年_________月_________日
签字日期：_________年_________月_________日
商铺租赁合同完整版 篇10
出租方（以下简称甲方）：______________
身份证：_________________________
联系电话：__
承租方（以下简称乙方）：______________
身份证：_________________________
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第____层，共_______间，房屋结构为
，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。（见附件二）
第二条房屋用途
该房屋用途为。
第三条租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为人民币万拾圆整。
第五条付款方式
1、租金付款方式为银行卡转账支付。
2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金，计人民币__佰拾圆整。之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方使用。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的，维修费用由甲方承担；日常的房屋维护费用由乙方承担。__因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。
第九条
房屋装修甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修，但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。
第十条房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1．水、电费；
2．燃气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
第十一条房屋续租
租赁期满，乙方若要继续租赁该房屋，需在租赁期满前1个月书面向甲方提出，甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因甲方责任终止合同的约定
甲方有下列情形之一的39;，乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿：
1．在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营。
2．在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋。
3．在租赁期限内，因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。
第十三条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．拖欠租金累计达6个月；
2．利用承租房屋进行违法活动的；
3．故意损坏承租房屋的；
第十四条提前终止合同
1．租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2．如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前2个月书面通知乙方。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付年租金的30%作为违约金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
1．本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
2．本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
3．本合同自双方签字后生效。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。
第二十条合同份数
本合同连同附件共__效力。
甲方：
乙方：
开户行：
银行账号：
________年____月____日
商铺租赁合同完整版 篇11
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁条例》之有关规定，经甲乙双方商定，就乙方承租甲方位于 ________之房产物业（下称"该物业"），达成如下协议，双方恪守履行：
一、该物业建筑面积约为________ 平方米（含公共分摊面积）。
二、该物业乙方仅作为________ 用途。
三、乙方承租的租期为________ 年，即从 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月________ 日止。共计________个月。
四、租金及交付方式：
1、该物业的月租金从本合同租赁期限起始之日第一年为/月，第二年为元/月，第三年为元/月，第四年为元/月，第五年为/月。
2、租金的交付方式以现金或银行转账均可。方式交付。
3、租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方将按月租金的百分之一向乙方加收滞纳金，若超过 ________天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方所付租赁保证金不再返还，同时乙方应补交所欠租金。
五、租赁保证金：
1、乙方应在签署合同的当天向甲方交付二个月月租的租赁保证金，合计人民币（￥。在本合同期满及乙方已遵守及履行本合同内的条款下，甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金不计利息退还给乙方。
六、租赁的相关约定：
1、租赁期满乙方如不续租，除家用电器、办公用品、可拆除搬出该物业外，其它东西一律不能损坏、拆除、移动，也不能搬出该物业外，乙方将房屋完整无缺包括天花、二阁、地面、墙面、墙柜、门窗、电线、排气扇、照明、户外广告牌等等，一切室内外物品都不能损坏、移动、拆走。须经甲方验收合格的前提下，甲方才将保证金退回给乙方。
2、在租赁期间，该物业所发生的水费、电费、管理费、租赁税、卫生费及其它相关杂费均由乙方支付。
3、租赁期满，乙方如需继续承租该物业，应在合同期满前个月与甲方协商，双方另行签订合同，否则，甲方有权按期收回该物业。
4、租赁期间，乙方不得以任何方式转租给第三方，否则视为违约处理。乙方在租赁期间如需改变经营项目时，须经甲方同意后重新签定补充协议，才可在该物业内继续经营。
5、乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、租赁税、水电费、管理费、卫生费及其它相关杂费。租赁期满后，15天内必须将营业执照实行变更或注销。
七、甲方权利与义务：
1、甲方应按本合同约定时间向乙方交付该物业使用权，并向乙方提供租赁物业有关资料，但仅供乙方向政府有关部门申报相关事项时专用。
2、租赁期内，乙方不能从事黄、赌、毒，不能从事与合同无关的经营，否则甲方可单方面解除合同，提前收回该物业，并按违约处理。
3、租赁期间，甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁保证金，乙方装修款折旧后按比例赔偿。
4甲乙双方商定，甲方与乙方签定租赁合约后甲方给予乙方期。
5、甲方有权审核乙方的设计，装修图纸，须经甲方审核后同意该物业的设计，装修方案，乙方才可进行装修，未经甲方同意而私自进行装修，甲方有权收回该物业，租赁保证金、租金不退。
八、乙方权利与义务：
1、乙方在装修时，不可以损坏原有的房屋结构，必须依照该物业的使用功能进行装修，并不得破坏或改动该物业其他相关部分。
2、若甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用，办理营业执照后有权在该物业内从事合法经营用途，自觉向工商、税务、出租房部门等等缴费纳税。每月收租金时，要提交一份当月的租赁税发票正本及复印件给甲方验证，复印件备案。若不能提交该租赁税发票，作违约处理。
4、乙方应协助、配合相关部门做好该物业的安全、防火、防盗、租赁及销售假冒伪劣商品的查处工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材。
5、租凭期间，乙方不得无故解除合同，如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金、租金税及相关杂费，按违约处理。
九、违约责任：
1、甲乙双方在签订合同后，应当严格的按照本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合同的严肃性。
2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同。
3、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互免承担违约责任。
十、争议解决：
1、本合同履行中发生争议，应当协商解决，协商不成时，选择以下一种途径解决。
向广州仲裁机构申请仲裁；
向增城人民法院提起诉讼
十一、其它事项：
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，签字后正式生效。
3、甲乙双方需明确的其他事项：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同完整版 篇12
出租人（甲方）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
1、租赁期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。
3、租赁期间双方的权利和义务
（1）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元，押金不计息。
（2）乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
（3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。
（4）乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
（5）乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
（6）乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
（7）乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
（8）乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。
（10）如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（11）本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
4、期满规定
（1）乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
（2）租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
（3）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
（4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
商铺租赁合同完整版 篇13
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共________平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。
第二条租赁期限及用途
1、本合同租赁期限共________个月，自________起至________止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后____日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整(人民币整)，乙方于每月____日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。
第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元(人民币)，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于____日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。
第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。
第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
甲方：________(签字盖章)________年____月____日
乙方：________(签字盖章)________年____月____日
商铺租赁合同完整版 篇14
甲方：(出租方)某物业公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。
一.房屋位置
1.座落位置：
2.面积：13个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
二.租赁期限租赁期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金一同交付给甲方。
四.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。
六.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：
1 、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种情况确定归属：
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。
十二、双方约定的其它事项;
甲方：(签章) 乙方：(签章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：