业委会新年致辞 篇1
尊敬的__全体业主：
霜风卷走了杏叶的金黄，冬雨催放出蜡梅的馨香。值此20__新春佳节到来之际，__业委会谨向全体业主拜年！祝福大家新春快乐、家庭幸福、事业兴旺、万事如意！
__业主委员会于20__年__月__日开始成立筹备小组，筹备小组起草并通过了《__市__区__业主委员会章程》、《__市__区__业主大会议事规则》、《__市__区__业主委员会管理规约》、《__市__区__业主委员会选举办法》。20__年__月__日召开了__市__区__第一次业主大会，选举了业主委员会委员，20__年年底住建局备案正式成立了《__市__区__业主委员会》。
在过去的一年多里，小区广大业主对筹备小组及业委会的工作寄予了亲情般的厚望与支持，对此业委会全体委员一致表示衷心的感谢！
回顾过去的一年多，受到各方面的影响，业委会的工作有提高、有成绩、有亮点，但也有无奈、有不足、也有误解，从总体上看，是获得业主称赞的多，鼓励的多，支持的多，这也是业委会一班人继续有决心有能力做下去的源动力。
我们忘不了小区广大业主为了自己家园的更加美好所做出的一切努力。很多业主不辞辛苦，通过QQ群、微信群、电话、以及亲自找到业委会成员面对面等不同方式、不同地点，提出意见或建议，可以说，没有小区广大业主的关注、关心和爱护，就没有今天业委会的工作成绩和小区环境的改善。
所以，业委会全体委员由衷的向对小区各方面工作提出意见或建议的业主，向对热心参与小区工作积极献言献策的业主，向在至上未来城小区QQ群的业主，向在至上未来城小区微信群的业主，向在包括“至上未来城业委会”微信公众号在内的，因小区事务在不同场合不同媒介不同地方激烈争论的业主，向不发表任何意见但仍然默默关注小区发展的业主，致以最诚挚的感谢！不论褒贬、不谈对错，我们深刻的知道，广大业主才是我们小区真正的主人，表达的任何观点都是对我们的鞭策，是业委会的工作方向，我们期待您的参与，欢迎您的参与！「 wWW.ZuoWENBA.Net 」
20__年，业委会要求物业公司执行“业主至上”的服务宗旨，只要是“业主关注”的问题都是物业公司服务工作的重点。目前，有些方面物业公司做的与广大业主的要求可能还有一定差距，还存在一定问题，有的是物业人员主观能动性问题，有的是物业客观实在性特别是历史遗留的问题，但不管怎样，这些问题我们都要在新的一年里与物业公司一道共同研究逐一解决。同时，在这里我也希望小区广大业主在严格要求物业服务质量的同时，对小区物业服务人员多一份理解，多一份宽容，多一份尊重，构建和谐小区需要业主和物业企业的共同努力，其中最关键的是广大业主对自己家园的爱护，比如爱护花草树木、爱护公用设施、遛狗牵绳及时清理粪便、不在小区地面停车，养成良好习惯，自觉遵守《__市__区__业主委员会管理规约》。常言道：“远亲不如近邻”，在您方便自己的同时也要想到是否会给他人带来不便。优美的环境、良好的秩序、和谐的氛围只在您举手投足的一念之间。“维护全体业主利益、建设和谐宜居小区、物业服务质价相符”是业委会工作的根本原则和坚定方向。
20__年已经到来，我们将不忘初心，励志前行。新的一年，我希望思美尔物业按照业委会的要求，积极践行“诚信服务，力求精细，创新经营，力求完美”的经营理念，树立起“业主至上，礼仪至上，细节至上，品牌至上”的服务理念，用心做小区事，用爱待小区人，用我们的责任心、奉献心去创建一个包含丰富文化元素和健康理念的新小区！
新的一年，希望我们每位业主都用一份心对待小区的每一件事、用一份爱去对待小区的每一个人。希望广大业主自觉把小区当成我们的大家庭，把自己融入小区当中，坚持从每一件小事做起，讲大局、讲团结、讲奉献，比素质、比贡献。自觉尊重物业人的劳动成果。
业主们、朋友们，让我们共同携手，打造幸福小区，让居者尽享天时、地利、人和的好时光！
最后业委会全体成员衷心祝愿广大业主，生活愉快，家庭幸福、工作顺利、财源广进！
业委会新年致辞 篇2
尊敬的__全体业主：
值此元旦新年到来之际__第三届业主委员会全体委员恭祝大家新年快乐！身体健康！阖家幸福！万事如意！
回顾20__年，第三届业委会立足于小区的实际情况作了很多工作，由于各种原因工作推动非常困难，业委会也是在不断探索前进，但是维护全体业主合法权益的目标始终都是坚定的是一致的。20__年在全体业主的支持下，业委会顺利完成了两次业主大会的召开，辞退老的物业公司并法院起诉赔偿小区的损失，选聘新物业公司，大胆使用了酬金模式管理物业公司。全体委员克服险阻完成新老物业公司交接，并处理了老物业公司遗留的各种问题。北区绿化已经基本完成。
在新的一年到来之际业委会将携手全体业主大力推动第三届业委会20__年的工作计划和目标，继续完成南北区绿化改造和保养，加强和整顿地面停车管理，申请维修基金对小区外墙面修复统一着色，南区公共地面平整换新。在20__的工作中我们会遇到一些困难和阻力，但我们相信只要业主们团结一致，齐心协力，集思广益，业委会坚持公开公平公正的原则就一定能够实现业主们的愿望，完成业委会20__的工作计划。
不忘初心，方得始终！__区__第三届业委会将携手全体业主共同建设和谐美丽平安的__。在三墩镇，__社区社区各级职能部门的指导下让物业服务质价相符是业委会工作的根本原则和坚定方向，不会动摇！不会改变！
业委会新年致辞 篇3
亲爱的各位业主、邻居们、朋友们：
20__新年到来之际，__业委会谨向你们表示衷心的感谢和诚挚的祝福！
回顾即将过去的20__年，我们成立了第一届__县__（__家属楼）业主委员会，这是广大业主对我们的信任。这种信任同时也是一种责任，是我们业委会对广大业主的责任，是我们业委会对建设和谐社区的责任。承载着这份信任，秉持着这份责任，业委会自成立以来迎难而上、努力开展各项工作：
首先，我们把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区建设的好坏。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度等一系列制度。基本做到了决策、执行和的公开、透明和规范。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会因职务便利而谋私，也不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督我们！
其次，我们把维护业主合法权益放在工作的重点。在广大业主的配合下，20__年圆满完成以下各项工作：
1、20__年__月__日在__乡__村委会代表（任__）和__县房产管理交易处物业科代表（李__）组织监督下，依据法定流程召开了第一次业主大会，应到业主320人，实际到会业主218人；投票表决通过了“__县__（__家属楼）小区业主委员会”的成立；经现场投票表决，从广大业主推荐的18名业主代表候选人中选举产生了9名业主委员会委员及主任1名、副主任1名；上述表决投票同意业主票数199票，同意的票数达到62%，同意业主票数所拥有的建筑面积达到60%（小区建筑面积37871。2平米，投票面积达到22734。47平米）；以上表决投票均超过双半数，完全符合法定程序要求。
2、20__年__月__日经业主大会表决通过了__小区新聘物业服务单位“__物业管理有限公司”进驻服务；经业主大会表决授权，__县__（__家属楼）小区业主委员会于20__年__月__日同__物业管理有限公司正式签订了《__县__（__家属楼）小区物业服务托管合同》，物业服务费价格为低层住宅0。3元/平米/月，高层住宅0。7元/平米/月，底商0。3元/平米/月。因业主/商户的原因而造成的物业空置，产生的管理费用，按低层住宅0。3元/平米/月，高层住宅0。7元/平米/月，底商0。3元/平米/月收取。上述表决投票同意业主票数191票，同意的票数达到60%，同意业主票数所拥有的建筑面积达到60%；以上表决投票均超过双半数，完全符合法定程序要求。
依据中华人民共和国物权法“第七十六条下列事项由业主共同决定第四款选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”法律条款之规定、中华人民共和国物业管理条例“第十一条下列事项由业主共同决定第四款选聘和解聘物业服务企业。第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”法律条款之规定。__市物业管理办法“第三十条前期物业服务合同可以约定期限。但是，合同期限未满、业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”法律条款之规定。自__县__（__家属楼）小区业主委员会受20__年__月__日业主大会表决通过聘用__物业管理有限公司为小区新聘物业服务单位并签定《__县__（__家属楼）小区物业服务托管合同》生效之日（20__年__月__日）起，前期物业服务公司与建设单/开发单位签定的前期物业服务合同依法自然终止。
3、业委会协调建设单位__管理局解决了小区化粪池污水管路并入市政管线的工程遗留问题。
4、就广大业主关心的小区西侧全体共有产权土地的使用及归属问题和__管理局进行了沟通，目前初见规划成效；后期业委会将继续跟进广大业主普遍关心的“房产证办理、小区产权界限界定、公共维修基金依法使用、小区广告公共收益情况公示、建设单位底商建设情况公示”等涉及业主核心利益等重要事项；
5、新聘物业服务单位（__物业）在小区新安装了垃圾分类回收设施，既美化了小区环境，同时使广大业主自觉养成垃圾分类的好习惯，此项垃圾分类工作在__县各小区尚属首例。
6、新聘物业服务单位（__物业）对小区整体停车位、车辆进出路线、禁停区域进行了合理规划和画线，规范车辆有序停放的同时也美化了小区整体环境。
7、新聘物业服务单位（__物业）在小区总出入口安装了安保执勤岗亭，加强了小区车辆和外来人员进出管控及疫情防范。
8、业主委员会自筹资金对小区监控盲区进行了监控补位6处，提升了小区安全防范能力。后续将克服困难，继续加装点位，彻底消除监控盲区死角。
9、新聘物业服务单位（__物业）对小区各楼栋单元门集中统一进行了维修和更换配件（闭门器、天地锁开关、门把手等），解决了业主们多年反应无果的老问题。
10、新物业服务单位（__物业）依据合同目前启动了保安服务、保洁服务、垃圾清运服务、维修服务。至于业主们关心的购水问题，因前期物业拖欠自来水公司水费（自来水公司需旧物业结清欠费后，即可和新聘物业签订三方购水协议），该项工作业委会和新聘物业正在积极推进。
新聘物业在20__年__月__日依据合同，履约进驻小区为广大业主开展各项物业服务工作过程中，遇到前期物业阻拦，现无法正常全面开展工作。经与业主委员会沟通，现已通过司法途径对前期物业进行诉讼，另一方面依据物业服务托管合同积极进驻小区开展各项物业服务工作并提升物业服务水平。凡事开头难！物业服务工作存在的不足之处，还请广大业主给予批评指正，同时给予理解和支持。
__业委会的成立，开启了社区文化建设的新局面。秉持有家、有爱、有祥和的宗旨，业委会以维护业主权益，解决广大业主普遍关心的权益问题，监督物业服务单位工作执行情况、同建设单位建立历史遗留问题沟通机制等为工作重点，以社区公益建设和文化建设为基本内容，以大力弘扬党建引领、业主自治、遵纪守法、共建和谐为服务宗旨，展现我们小区居民对美好生活的向往和追求。
业主们、邻居们、朋友们，20__年的成绩来之不易，它凝聚了业委会成员们和广大业主们的心血，展现了我们小区业主的坚韧、团结。
展望20__年，我们重点做如下几方面的工作：
1、建设法治和谐家园。我们将以法律为指针，用法律构建社区的和谐。依法理顺物业服务公司与业主的关系；依法处理侵犯业主利益的行为；依法解决业主普遍关心的权益问题。
2、建设数字社区。我们将建立包括电子表决系统在内的小区网络平台。利用网络平台表达业主的诉求，实现业主的权利，维护业主的利益。
3、建设文化社区。我们将建立文化钟点工制度，为__小区老人、妇女、儿童提供免费声乐、舞蹈、体育等文化服务，逐步形成__小区特色的文化传承。
业主们、邻居们、朋友们，新的一年，新的希望，祝大家在新的一年里身体健康、阖家幸福、万事如意！
业委会新年致辞 篇4
大家新年好！值此20__年新的一年到来之际，我们向各位邻居朋友们致以节日的问候和美好的祝福！
自入住以来，我们全小区和睦相处、互帮互助，建立了友善文明的生活小集体。同时也经历了许多烦心事儿，诸如立体车库的车辆坠落、停用、路边停车频繁被拍、北区水表事件、业主房屋无辜被查封、自来水一直没有移交市政自来水公司等。为了尽快解决这些问题，也为了维护我们广大业主的合法权益，小区的业主大会筹备组应运而生，由组长吴刚带头发起了首次业主大会。
首次业主大会筹备工作历时1年零5个月，期间200多名志愿者积极参与，利用晚上下班和周末时间，挨家挨户宣传、经历了严寒酷暑，经历了非难与不解。在大家的一起努力下，我们得到了广大业主、住户的广泛支持，“__小区首届业主委员会”成立了！感谢邻居们对我们的信任，这份信任也是一种责任，是业委会对广大业主的责任，是业委会对建设和谐社区的责任。承载着这份信任，秉持着这份责任，我们承诺将做好以下工作：
首先，我们坚持在__区__镇政府的指导下，在__一街社区居委会的大力支持下开展各项工作，把业委会自身规范化建设和廉政建设放在所有工作的首要地位。打铁还需自身硬，业委会自身建设的好坏直接关系小区的建设。业委会成立后，我们立即建立了规范的业委会议事制度、决策制度、财务制度等，基本做到了决策、执行和财务的公开、透明和规范。为便于责任落实，每位委员包括候补委员都进行了合理分工，大家主动参与，无私奉献。我们郑重承诺：无论是过去、现在，还是将来，我们业委会的成员都不会利用职务便利谋取任何不当利益。请广大业主监督！
其次，我们把维护业主合法权益放在工作的重点。在业委会成立的不足2个月时间里，在__镇政府、__一街社区居委会的指导下，在小区热心邻居们的鼎立支持下，就立体车位拍卖维修启用、供暖公司停暖、自来水移交、停车被罚，以及文化服务站被违规改建等问题，与相关部门以及社区居委会、__镇政府进行多次沟通协调，并取得良好进展。这些事都是大家一起真真切切的经历过来，希望大家能感受到我们业委会全体成员的真诚与努力。尽管小区还有很多问题存在，但相信众人一心，其利断金，只要大家相信我们，支持我们，我们一定会齐心协力为大家赢得更大的权益。
第三，接下来业委会将逐步落实各项工作职责，规范物业管理，维护广大业主的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，重大事项一定会通过业主大会集体表决，希望邻居们多关注、多支持，多参与！
同时，在业委会成立后，根据__区__镇政府的要求，坚持业委会工作党建引领，我们小区在__率先组建了业委会党支部，“__业主委员会党支部”正式成立！一支跟党走、为民办事的忠实队伍将带领大家一起，把我们的小区建设的更加美好、和谐。
在这里，也再次向社区居委会、物业公司，以及一直关心和支持小区的各界领导和朋友们表示感谢，和谐社区离不开各位的关心和帮助！
最后，在新年来临之际，我们恭贺小区的所有邻居，及所有关心帮助小区建设的朋友们，家庭幸福，健康快乐！邻里和谐友爱！新的一年，我们携手共建美好家园！
业委会新年致辞 篇5
__全体业主：
__摇尾杳然去，__献瑞入户来！
在辞旧迎新即将到来之际，__第二届业委会全体成员向广大邻居和物业服务人员致以新年诚挚的问候！祝福你们元旦快乐！
回望20__：
品尝着岁月蹉跎的艰辛，
品味着维权路遇的辛酸；
耕耘追寻不易，成功仍需加速；
努力扔在继续，胜利属于奋斗；
只有坚持不懈，公益仍需持续。
在新的一年，业委会将继续秉持以业主为中心，听取并包容一切合理化不同意见及建议。坚持公开、透明、阳光的工作机制，诠释以业主合法权益最大化为追求保障、小区保值增值为目标而努力的公益精神；锐意进取，不断探索公益新思路，进一步增强业委会凝聚力、向心力、战斗力，迎接机遇，面对并克服一切艰巨的挑战。虽然前进工作布满荆棘，但我们仍然往之、锲而不舍、不计个人得失地为全体业主着想，为小区发展努力。
业委会的根基在业主，血脉在业主，牵头引领广大业主建设美丽家园的根本目的，就是为了让邻居过上舒适、开心、温馨、愉悦的好日子。无论面临多大挑战和压力，无论付出多大的努力和代价，这一点都始终不渝、毫不动摇。坚持以业主合法权益为中心的宗旨，是体现业委会这个公益组织的理想信念、性质宗旨、初心使命，奋斗历程和实践经验的深刻总结。必须坚持业主至上、紧紧依靠业主、不断造福业主、牢牢植根业主，落实业主大会各项决策部署到实际工作和活动之中，落实做好统筹协调发展工作。
广大业主对小区环境优美、整洁舒适、安全有序、温馨宜居等美好生活的向往，就是业委会努力公益的奋斗目标！不断满足广大业主日益增长的美好生活需要，就是业委会努力公益的源泉、动力、方向。
小区的最大权力机构在业主大会，业委会只是作为业主大会的组织者和执行者；在过去的一年广大业主充分发挥了主人翁的权利，积极参与到小区的公益事务中，所以小区目前日趋进步，改善的点点滴滴，大家有目共睹看在眼里、铭记心上并将持续。
在20__年我们寄予了更多、更大、更高的小区发展目标和期望，让我们拭目以待！
最后，感谢全体业主朋友的信任以及为我们小区付出过汗水的工作人员，祝愿你们新的一年：
身体生龙活虎，
工作虎虎生威，
生活__年大吉！
业委会新年致辞 篇6
__小区全体业主：
一元复始，万象更新，值此辞旧迎新之际，业委会全体成员向广大邻居致以最诚挚的问候，祝福业主及家人们新年快乐！
回首20__年，是不平凡的一年，是据理力争的一年，是广大业主团结一致，为创建美好家园努力奋斗的一年。在这一年里，广大业主排除万难，团结一心，选出了新一届的业主委员会，我们深感责任重大，使命光荣。
当前，第二届业委会正本着公平、公正、公开的原则，维护业主的知情权、选择权，进行事实物业的解聘的投票工作。虽然工作过程中阻力重重，压力重重，但是好在有广大热心业主的支持和积极参与，现在投票已经取得阶段性成果，距离胜利的目标越来越近。接下来的工作还需要更多的业主积极参与，让业主真正成为小区的主人翁。
回首20__，维权路上艰难心酸，成功仍需加速！展望20__，努力再出发，胜利属于奋斗者！我们将矢志不渝，勇往直前，排除万难，积极争取政府相关部门支持，力争让我们的小区摆脱现在的脏乱差的环境，把__小区打造成美丽、和谐、温馨的示范小区。
我们坚信，在政府相关部门的大力支持下，在广大业主的积极参与下，即将到来的20__年，小区必将变得环境优美，安全有序，温馨宜居。
路漫漫其修远兮，小区的每个业主都是小区的主人，都有权力、有责任为小区的发展建言献策，小区的发展离不开你们的支持，小区的命运掌握在你们自己的手里。让我们共同行动起来，为小区的美好明天添砖加瓦。
千帆竞发，百舸争流，新的风帆已经扬起，让我们更加紧密地团结在一起，群策群力，同舟共济，维护自己的合法权益，共商共建共享小区的美好未来，携手开启新的征程！