住建局工作总结及2024年工作计划 篇1
2023年是贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承前启后的关键一年。今年以来，县住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真贯彻落实区、市住房和城乡建设工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，统筹推进燃煤散烧综合整治项目、既有居住建筑节能改造项目、城乡接合部清洁取暖（煤改电）改造工程、老旧小区改造工程等重点工作。
一、履行职能，服务改革发展大局
（一）清洁取暖项目
在各乡镇政府所在地和交通主干道旁17个村庄，完成燃煤散烧整治暨清洁取暖（煤改电）改造工程改造居民用户900户，项目总投资2203。28万元。
完成____县城镇周边13个村，户数540户，57107平方米清洁取暖改造项目，项目总投资4404万元，现在7个村庄的低压电力没有完成。
（二）改善人居环境
完成14个老旧小区改造，共计改造24栋楼，9。5万平方米，惠及居民891户，项目投资1786万元。完成为民办实事项目祥和小区改造工程，投资350万元。
完成5个小区既有居住建筑节能改造，共计改造11栋楼，改造面积4。86万平方米，项目投资818。17万元。
（三）____镇北区管网建设项目
完成实施____县____镇昌兴东西街、文明路、公园路工程，改造雨污合流管网2。4km。项目投资3000万元。
完成对明珠北易涝点实施改造，投资100万元。
（四）____道路硬化、美化及给排水管道项目
完成____金山三路、金山街、转盘东混凝土硬化，项目投资557万元。
（五）社会投资项目
1、____住宅小区。项目分为东区和西区实施，该项目总占地面积72302。75，建筑面积99891。71。总投资2亿元。该项目于4月10日复工，该小区主体结构已全部完工。2023年完成投资7000万元。
2、启动____住宅小区。项目总占地面积3。07万平方米，建筑面积4。3万平方米。2023年已开工建设6栋楼，封顶3栋，现已完成投资3400万元，计划2025年7月竣工。
3、____商住小区。分四期实施，宗地面积142158。65，总建筑面积181181。51。现一、二、三期已竣工，四期计划2024年12月底前竣工。
二、强化监管，维护行业良好秩序
（一）切实加强工程治安管理
一是深入各项目开展安全生产隐患大排查活动，紧盯在建项目一线开展横向到边、纵向到底的安全生产大检查，坚守安全红线底线，坚决把安全隐患消除在萌芽状态。加强宣传教育，年内邀请市住建局质安中心专家对县内在建工程项目经理、技术负责人、安全员开展工程领域安全教育培训2次。二是督促在建项目建设、施工企业落实安全生产主体责任。要求施工人员上岗前落实岗前安全技术交底，上道工序未验收合格，不得开展施工。三是要求各项目严格落实自检、互检、监理专检制度，常态化开展施工现场的扬尘、临边防护、临时用电、高空坠物、起重机械、建筑工地消防安全等方面的排查，做到职责到岗，责任到人。2023年我县共有在建项目38项，其中新建项目5项，续建项目33项，下发整改通知单51份，停工通知单4份，涉及安全隐患共203条，对发现的问题，做到立行立改，严防事故发生。
（二）不断强化燃气市场监管
一是每月对燃气生产经营单位进行安全管理检查，节假日开展专项检查，积极配合相关部门开展例行检查。二是依托每年度的“安全生产月”活动，加强对燃气用户的安全用气知识宣传，邀请呼市燃气协会专家委员会知名专家对相关单位、燃气经营企业、245家餐饮企业负责人和社区网格员进行授课，通过培训进一步强化了住建领域从业人员的安全发展理念，切实树牢“人民至上，生命至上”理念，提升了安全生产管理技能和应急能力。三是全部安装完成镇内的燃气技防设施和燃气报警器；四是对3家燃气经营企业开展监督检查共21次，排查发现安全隐患26处，下达了“监督检查意见书”，已经全部完成整改；五是开展打击“黑气”联合排查2次，共查扣液化石油气液化气钢瓶40瓶213。4公斤，全部运往____市燃气热力公司进行倒残处理，相关违法线索已现场移交公安局。六是督促中燃公司完成天然气用户隐患排查，共排查7401户（包括52户非居民用户）。发现安全隐患2处，已完成整改；督促燃热公司完成了2轮瓶装液化气用户共2974户的隐患排查。在全市瓶装液化气石油气安全隐患专项整治工作中____县完成较好，好的经验和做法在全市进行了通报。
（三）持续深化房地产市场监管
整顿规范房地产市场秩序。加强市场监管和预售资金监管，对开发项目进行跟踪管理，随时掌握建设经营状况，防止超期建设和投资不到位现象；全面清理已售未网签房源，督促开发企业对已售的商品房及时进行网签，确保实际销售情况能在网签系统中及时真实地体现。加强商品房预售管理，严格预售许可制度。共网签备案商品房424套，建筑面积40838。15平方米；发放预售许可证8起，预售许可13栋楼房，预售许可面积62411。69平方米。
（四）有序推进公房管理工作
收缴公租房租金35户，建筑面积1681。52平方米，共收取租金6571。08元；出售公租房6套，建筑面积348。62平方米，收取售房款266452。7元；
（五）提升物业行业管理水平
成立了中共____县物业行业委员会，设立书记、副书记各一名，委员三名。推行“党建引领红色物业”精神，拟建并申报“____”“____”两个小区为市级红色物业党建示范点；协助社区成立物业业主委员会17个，不定期地对小区居民宣传新修订的《____市物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》，让居民更好地维护自身权益；物业服务中心对3家物业服务公司负责的10个居民小区安装了门禁系统，目前正在逐步推行使用；完成1021户维修资金收缴工作，收缴维修资金共计219。3832万元，按规定使用维修资金9。8683万元。
三、以人为本，着力保障改善民生
（一）加强城镇老旧小区改造
2023年老旧小区改造共14个小区共22栋楼，总面积约9。53万平方米，改造项目为小区内给水管网、污水管网、供热管网、道路硬化工程及小区公共部分维修及环境综合整治，截至目前，14个小区的改造工作均已竣工验收完毕，完成投资金额1592。20万元。
（二）保障居民住房安全
对11个居民小区楼道内堆放杂物、停放电动车、乱架电线等存在的安全隐患，采取当场清理并对飞线充电的居民下达飞线告知单21单。与____市消防大队、工程质量安全和消防技术服务中心进行消防执法检查1次，配合城市管理综合执法局对全县居民小区私搭乱建、违规建筑进行整改，并形成常态化巡查。排查危旧房屋62户，鉴定危房C、D级共24户。
（三）积极解决群众的急难愁盼问题
注销拆迁户房屋所有权证68户；签订回迁安置合同并协助办理不动产权属证书56户；为____施工承包方协调解决拖欠工程款问题2起；为____处理后期配套设施引起的信访问题2起；____、____房地产遗留问题2起；为____住宅楼修缮屋面；实地查勘危房自来水漏水8起，与自来水公司和维修人员协调，组织工人维修8起。
（四）深入推进农村危房改造工作
2023年，我局继续深入贯彻落实巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作要求，全力高质量推进农村低收入群体住房安全保障工作。我县2023年农村危房改造任务125户，我局制定了《____县2023年高标准高质量推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接农村住房安全保障工作实施方案》，明确了危房改造申请程序、改造标准、验收程序、补助发放等工作的详细流程，目前125户已经全部完成，同时已经开展危房改造验收工作。
四、坚定思想，队伍建设阔步前行
（一）加强党的建设工作，牢牢抓好意识形态
制定了《2023年度理论学习中心组学习安排》，严格落实每周一理论学习中心组（扩大）集体学习，及时传达学习习近平总书记重要讲话重要指示批示精神和党中央决策部署、自治区市县重要会议精神、铸牢中华民族共同体意识、安全生产、乡村振兴、上级重要工作任务要求等内容。截至目前，理论学习中心组（扩大）集中学习会27次，召开党员大会2次、支部会议10次，党的二十大专题研讨2次，主题教育专题研讨2次，党组书记讲主题党课5次。同时利用“学习强国”平台、____县委组织部每月线上主题党日等学习载体，拓宽学习渠道，丰富学习内容，增强理论学习的针对性、及时性、实效性。要求全体党员认真记录学习笔记，党组书记对学习笔记进行定期检查。
（二）高质量抓好主题教育开展工作
一是推动制定《中国____县住房和城乡建设局机关支部委员会关于深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育实施工作安排》，为开展好主题教育提供方向指引。制定学习计划。坚持读原著学原文悟原理，掀起理论学习的热潮，争分夺秒、比学赶超的氛围浓厚。理论学习中心组带头每周组织开展一次全体干部集体学习，截至目前已开展集体学习8次。制定党员干部自学计划，明确学习内容，加大督促力度。党组书记讲党课1次，开展党组书记个人学习体会报告分享活动1次。党组成员围绕主题教育开展专题研讨2次。
二是坚持把主题教育与全局中心工作相结合，奋力开创高质量发展新局面。确定中心任务8个，截至目前完成中心项目工程5项，分别为燃煤散烧综合整治项目、既有居住建筑节能改造项目、老旧小区改造工程、为民办实事项目2项，正在推进中3项，分别为城乡接合部清洁取暖（煤改电）改造工程、农村危房改造、基础设施提升改造工程。走访群众20人，收集群众意见建议2人。确定问题清单3个，民生事项7人，组织开展志愿服务1次。主题党日活动开展4次。开展“讲党性、办实事、树形象”活动1次，开展“学习身边榜样”活动1次，“亮晒比”活动1次。一体推进检视整改工作，基层党支部检视分析找问题数5个。
五、2024年工作计划
聚焦习近平总书记交给内蒙古的“五大任务”和全方位建设模范自治区两件大事，紧紧围绕县委、县政府重点工作、重点项目，结合县域发展实际以提升基础设施水平为出发点，2024年计划实施项目17个，其中新建项目16个，续建项目1个，计划拟投资7。5608亿元。归类为：____区解决污水处理项目2个，南北园区道路管网改造提升建设项目各1个；园区再生水综合利用配套设施建设项目1个；城区断头路道路建设项目1个；城区雨污分离自来水在线监测及给排水项目4个；城区供热管网改造项目1个；老旧小区改造及节能改造项目2个；清洁能源取暖项目1个；棚户区改造项目1个；为民办实事项目1个；房地产社会投资项目1个。
16个新建项目已完成前期设计19个，正在设计4个，其余3个项目根据资金到位情况确定。所有项目已完成立项审批4个，正在实施的项目1个。
项目实施的具体情况如下：
1、____县1。5万m^3再生水回用新建项目
在污水处理厂周边新建再生水厂、配套再生水输配水设施。计划投资12400万元。
2、____区污水处理厂建设项目
建设____区污水处理厂污水处理设备，日处理能力2万吨。计划投资8800万元。
3、____雨污分离改造项目
实施____区天骄路2400米雨污分离改造项目，新建雨污管网各一趟，路灯、通信配套建设。计划投资1044万元。
4、雨、污、自来水管网在线监测项目
实施职能平台雨、污、自来水管网在线监测等配套建设，监测长度200公里。计划投资700万元。
5、雨污分流改造项目
实施____街、____街、____、____等13条小街巷，分二年改造完成，____街雨污管网分离改造起点文化街，终点北河水泥路。长780米，主车道12米，两侧各3米人行道，雨污管网各一趟，路灯、通信配套建设计划投资4700万元。
6、城区排水防涝项目
新建雨水管道2。37km，其中兴元西街至西关井路路段1918m，荣鑫小区南巷455m。计划投资984万元。
7、城区供热管网节能改造项目
改造供热管网，二次网6。136km，一次网0。83km，阀门井48座。计划投资3500万元。
8、____镇城区（____片区）供水管网改造建设项目
在____县____新建反应池、沉淀池、过滤池，更新配水管网管道长度4。5km。计划投资1610万元。
9、________街、____路道路及管网项目
道路长度1000米，主车道12米。两侧各5米人行道，新建综合管廊宽2。5米，高2。5米。计划投资2200万元。
10、____街__延项目
道路长度1700米，主车道14米，非机动车道各5米，绿化带各3米，两侧各5米人行道。通信、路灯，雨污管网配套建设。计划投资2720万元。
11、工业园区管网、道路建设项目
实施____区管网道路建设工程。道路长度5000米，配套建设雨污管网。计划投资9600万元。
12、清洁取暖项目
实施城镇周边900户煤改电项目。计划投资2000万元。
13、既有建筑节能改造项目
实施8个小区、6万平方米既有建筑节能改造。计划投资1000万元。
14、老旧小区改造项目
实施13个小区进行老旧小区改造，16栋楼，涉及住户688户。计划投资1850万元。
15、为民办实事项目
对____小区6栋楼楼顶、4栋楼的管网、院面实施修护和改造。计划投资500万元。
16、棚户区改造项目
实施____社区536户，外贸片区242户棚户区改造。计划投资17000万元。
17、____房地产项目续建项目
完成6栋楼主体工程，新开工剩余3栋楼彻底交付，总建筑面积42000平方米。计划投资5000万元。
住建局工作总结及2024年工作计划 篇2
2023年是贯彻落实党的二十大精神开局之年，是实施“十四五规划”的关键之年，我局认真贯彻落实县委、县政府的重大决策部署及县委经济工作会议、县政府工作报告确定的各项工作任务，进一步统一思想、提高认识、明确任务，狠抓队伍政治、思想、组织、作风建设，现将2023年上半年工作开展情况报告如下：
一、工作开展情况
1、切实抓好党风廉政建设工作。我局严格按照中央和省、市、县委和县纪委的总体部署，根据建设“清廉机关”和“三整顿两提升”的工作要求，积极开展“清廉机关”和“三整顿两提升”干部作风建设工作，层层签订《廉政建设责任书》，集中学习党的二十大报告和观看了警示教育片，集中学习了“乡村振兴领域最容易触犯的18条警示清单”和____〔2023〕__号文件精神，通过学习提高全局干部职工的纪律意识，树立了正确的世界观、人生观、价值观和全心全意为人民服务的宗旨观念。
2、切实抓好自建房安专项整治工作。截至目前，我县共排查出自建房101115栋，其中经营性自建房3020栋，非经营性自建房98095栋。为提高数据准确性，我县还组织开展了自建房安全专项整治管理平台数据治理，对存在问题的94000栋房屋进行覆盖式数据修正；已经实现对3020户经营性自建房及576栋初判存在安全隐患的非经营性自建房评估鉴定全覆盖；合法合规隐患已核实94090栋，结构安全隐患已核实897栋，消防安全隐患已核实482栋，经营安全隐患已核实3058栋，地质灾害安全隐患已核实432栋，实现了隐患库动态清零；全县进入整治库的房屋共计438栋，在系统中已经全部完成销号，整治销号率达100%；
3、切实抓好重点项目建设。老旧小区改造。截至目前，人大、政府、农业局片老旧小区改造项目完成工程进度75%，完成投资约530万元；质监站片老旧小区改造项目完成工程进度90%，完成投资约440万元；城镇老旧小区配套基础设施（EPC）项目完成工程进度30%，完成投资4500万元；本年度列入省重点民生实事项目7个，市县重点民生实事项目16个，目前已全部开工，开工率达100%；乡镇污水处理设施建设。____、____、____、____、____、____、____7个建制镇入户管网建设已完成招投标等前期工作，施工单位已入场施工，目前____镇已完成715米管网埋设；____镇已完成施工放线，路面切缝880米，计划于7月初进行破除放管工作；____镇已完成施工放线，路面切缝300米；____镇完成路面切缝100米，正在进行施工放线，其余乡镇计划7月中旬之前完成施工放线和破除工作；____市政基础设施项目。已完成投资约5200万元，占总投资额30。9%；县城高速互通连接线项目。已完成投资约4600万元，占总投资额28。2%已经完成约47。682万方土石方清运，电力杆迁工程已施工完毕，送财评进行复审，临时用电变压器已安装投入使用，目前正在进行桥桩基施工，已完成9根桥桩基混凝土浇筑，余23根桥桩基施工中；____路及____路。施工单位已入场进行施工，已完成土方外运2万余方，正在进行路基土方换田；____路。已完成招投标公示，正在与施工单位签订合同阶段；____路和____路，正在办理前期相关手续；____河黑臭水体综合治理工程2023年1月16日竣工，2023年6月27日，由住房和城乡建设局牵头，完成了项目工程验收。累计完成投资1632万元；____县____至____段排水管网工程。概算总投资为2108。40万元，现正在工程总承包模式EPC招投标挂网程序，预计2023年7月底完成挂网，8月底开工建设，建设期为6个月；____县____片区污水管网及排污口综合治理工程。概算总投资为4128。25万元，现正在工程总承包模式EPC招投标挂网期内，拟定于2023年7月3日开标，预计7月底开工建设，建设期为1年。
4、切实抓好城乡建设工作。截至目前，正在编制老城区保护发展规划以及十四五中期评估报告；完成城市建设投资项目管理系统、城乡建设统计信息管理系统、____县防返贫监测系统、乡镇污水处理登录系统、住建领域项目库管理系统、____省城镇老旧小区改造管理系统、互联网+监督系统（民生资金）日报、月报和年报；传统村落保护。截至目前，已开展保护利用项目4个（____村、____村、____村、____村），其中____村和____村保护利用内容基本完成，____村因涉及到县文物保护范围，目前正在协商沟通中，____村暂未完工，正在对施工单位进行约谈，要求按照合同约定，立即对剩余未完成工程量进行收尾，确保项目如期完工；农村危房改造工作。目前，已将符合条件的192户农村低收入群体中的六类重点对象列入了2023年改造计划，自3月开始，局危改办分为两个组对全县23个乡镇摸底上报的192户农村危房改造对象进行了上户核查确认，同时对农村危房改造工程进度进行逐一上户督导。截至目前，全县192户农村危房改造对象户已完工124户，正在开工建设中41户，还未开工建设22户。
5、切实抓好房地产领域工作。经济指标：房地产领域主要是房地产销售面积数据增长情况，今年全市任务增速为10%，二季度预计全市排名第十；保交楼工作：我县第一批专项借款项目共11个，涉及2263套住宅，其中紫东新苑项目因债务纠纷问题得到化解，所以放弃专项借款，其余10个项目共获得专项借款2。033亿元。无第二批申报项目。截至目前专项借款资金已拨付6批次，已拨付至各项目主体资金共1。9007亿元，资金使用率93。5%。____318套、____96套、____275套、____225套、____204套，以上5个项目已全面竣工，____119套，已完成114套；____335套，已完成299套；电梯加装工作：今年我县既有住宅加装电梯的任务指标数为18台，目前已完成摸底工作。
6、切实强化建筑领域监管工作。建筑施工方面。上半年按季度对受监项目开展质量标准化考评2次，考评受监在建项目19个，评定优良项目4个，评定合格项目11个，评定不合格项目4个，优良率为21。1%，不合格率为21。1%，针对施工现场质量问题共下发整改通知书17份，提出质量整改意见109条，截至目前整改已完成107条，整改率98%；竣工验收及备案情况，上半年完成5个项目竣工验收，总建筑面积11。35万平米。竣工备案10个单位工程，总建筑面积9。72万平米；企业管理方面。对全县注册在辰施工企业派驻安全监督员，上门指导服务120余次，帮助企业解决各类问题100余个，开展检测机构和混凝土企业专项整治工作，发现各类问题30余个，下发整改通知书5份。建筑工人实名制平台管理方面。目前平台共10个在建项目，除了3个项目向省住建厅申请手动考勤外，其余7个项目，均已安装实名制人脸考勤设备，实名制电子化考勤覆盖率100%，关键岗位人员考勤率、认证率、建筑工人考勤和合同签订上传率，各项指标正常。保障农民工工资支付工作。2023年1-6月，共受理农民工欠薪投诉5起（含县信访联席办交办投诉1起），已办结4起，未办结1起，目前正在积极跟踪处理中。积极督促指导各在建项目准备和整理完善迎国检相关资料，下发迎检通知2份，下发整改通知6份，指导和服务施工项目部迎检资料归档20余次，截至目前各在建项目迎检资料基本达到要求。
7、切实强化行业整治工作。建设工程整治工作。扎实开展在建工程质量安全督导工作，下发责令停止违法行为通知书3份，限期整改通知书6份，停工整改通知书2份，结合市局建筑施工质量安全督查和日常监管工作，记录认定8家责任主体严重不良行为记录，15名责任人严重不良行为记录；质量专项整治开展情况。上半年对建筑工程开展了预拌混凝土专项整治以及质量常见问题专项整治。两次专项整治活动一共出动检查人员5人，共排查在建工程12个，共计下发整改通知书11份，发现问题17个，整改17个，整改率100%；上半年共处理质量投诉5起，已经全部办结，办结率100%；消防工程。共完成4个特殊建设工程消防验收工作，配合局安监股对全县高层建筑开展了消防安全隐患排查工作，联合县消防大队就全县人员密集场所开展了消防设计审查验收手续排查工作；招投标专项整治。按照规定的清理范围、清理重点、清理原则、清理程序，对我县自2023年6月依法必须进行招标的项目全面开展清理。对4个建设项目的招标文件进行核查，发现问题21条，都已完成整改，6月份对招投标的项目进行标后稽查，发现问题10条，发放限期整改通知书9份；城镇燃气安全整治。今年以来，持续深入推进城镇燃气安全排查整治工作，对全县三家燃气企业及其所属经营销售网点进行安全生产执法大检查，共下发限期整改通知书15份，督促燃气企业及其经营网点整改各类安全隐患问题19个加大“打非治违”力度，燃气领域行政立案查处违法违规行为1起，确保了燃气行业安全稳定有序发展。不断加大燃气安全宣传力度，我局会同县融媒体中心通过“微____”等平台向广大群众推送燃气安全知识3期，督促燃气经营企业开展燃气安全现场宣传2次，向广大燃气用户发放、张贴“燃气安全知识告知卡”12000余张，进一步提升了燃气用户安全用气意识；污水处理整治工作。2023年1-6月份共处理水量398万吨，平均日处理水量为2。19万吨，厂内设施设备运行稳定，水质综合合格率100%。其中COD削减量553。17吨，去除率93%；BOD消减量260。63吨，去除率99%；SS消减量290。46吨，去除率98%；氨氮消减量78。27吨，去除率97%；总氮消减量57。39吨，去除率57%；总磷消减量7。22吨，去除率88%，减排效果明显；处置污泥1393。5吨，____污水处理厂生产污泥从浓缩、压滤、运输到____县垃圾填埋场卫生填埋，各环节管理严谨，运行规范，严防了二次污染。
8、切实深化行业改革，优化营商环境。按照工程建设项目审批制度改革要求：对工程建设项目审批制度实施全流程、全覆盖改革，包括从项目立项到竣工验收和公共设施接入服务。所有工程建设项目已经实现网上申报办理，1-6月完成各类行政许可事项29项，建筑工程施工许可核发5个，施工图专项审查5个，特殊消防设计审查3个，初步设计审查5个，消防竣工验收6个，消防备案5个，均可在____省工程改革系统平台实行“一网通办”。优化审批程序，提高工作效率；窗口一直把服务当作工作重中之重，对每位前来办事的人和单位及时告知审批主体、依据、材料、程序、时限和收费标准，根据相关法规及时更新告知单，方便前来办事。做到信息公开透明，使窗口的服务能力、服务效率、服务水平不断提高，优化营商环境。
二、存在的问题
1、项目配套资金不足。每年我局涉及到的重点项目建设、重点民生实事较多，虽然向上级部门争取到了中央专项资金以及部分专项债，因县财政资金因素，地方配套资金难以到位，导致很多项目建设滞后。
2、专业力量配备不足。我局属于专业性较强的业务部门，在工程建设领域发挥着重要作用，随着部门专业技术人员老龄化、机构编制受限等多方面原因，对口专业化年轻化队伍难以及时补充到位，在开展业务工作时，明显感到专业技术力量较薄弱，尤其体现在农村房屋质量安全监督管理工作。
三、2023年下半年工作计划
1、总体思路：牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照“一环、二水、三山、四区、五桥”现代化城市格局，深入落实“三高四新”战略，奋力建设“三区一高地”。以统筹住房和城乡建设发展为主线，主动适应经济社会发展新常态，着力推进以人为本的新型城镇化，统筹空间、规模、产业三大结构，着力转变城市发展方式，着力塑造城市特色风貌，着力提升城市环境质量，实现城市有序建设、适度开发、高效运行，充分激发城市的政治、经济、社会和生态效益，将县城建设成为一座山水园林、生态秀美、功能完善、宜业宜居的现代城市。
2、目标任务：进一步加大安全生产整治力度，确保无事故发生；城镇化率预计提高到43。2%；城区污水日处理量达到3万吨/天，处理率达到92%；乡镇污水处理量达到设计60%以上。政府性投资工程初步设计评审率100%，施工图送审及审图机构遴选率100%，施工许可办证率100%；消防验收通过率达到100%；竣工验收合格率达到100%。
3、工作重点：
（一）进一步严抓项目建设和进度。加快推进老旧小区改造工作。全面推进旧改工作。政府、人大、农业局片旧改项目力争在2023年8月底之前全面完工；加快2023年2个片区（含16个小区）旧改计划任务在12月底之前完成工程总量的75%；2024年旧改计划任务力争在2023年12月底前达到入场施工条件。加速推进乡镇污水处理入户管网建设。力争在2023年12月底前完成7个乡镇入户管网建设任务，做到应接尽接，应收尽收，确保处理量达到设计50%以上，同时完成环保和“清庭洞波”问题整改销号工作，确保我县乡镇污水处理设施项目有序推进。加快推进____一体化、沅辰高速连接线、东风桥重建和____路、____路及周边配套设施工程、____县____至____段排水管网工程、____县____片区污水管网及排污口综合治理工程。
（二）进一步保障农村住房安全和房地产物业管理。将改善农村住房条件纳入乡村振兴战略的重要内容。加大力度对全县63户危房改造对象中在建和未建工程进度的督导，按照工作计划，着手准备对124户已完工危房改造对象的验收，同时，对接财政等相关部门做好危房改造补助资金的拨付任务，按照乡村建筑工匠培训要求，加大宣传力度，保障全县乡村建筑工作培训率达到90%以上。进一步加大巡查力度，规范房地产市场监管行为。积极同房地产建筑业协会联系，推进规范行业自律。借鉴兄弟县市好的经验，在2023年全面完成加装电梯工作。
（三）进一步促进行业提质和增效。对在建项目开展地毯式风险隐患排查，建立问题隐患清单，动态跟踪管理。对辖区内“未批先建”项目进行全数排查、摸清底数、形成动态管理台账。对“未批先建”移交至城市管理和综合执法局进行立案查处。加强实名制管理工作。项目施工单位在进场时一律要求设置实名制通道，保证在建项目实名制管理工作覆盖率达到100%，同时结合实名制平台，开展农民工工资支付情况和关键岗位人员到岗履职情况的检查工作。不定期对施工企业资质按照相关要求进行核查，杜绝施工企业人员“纸面”在岗，从源头上杜绝企业履行企业主体责任时疲软无力，主体责任落实难以到位。加强非法预拌混凝土企业的巡查，发现一起，处理一起，打击取缔一起，阻止死灰复燃，加强对合法预拌混凝土企业的质量管理。
（四）进一步提高工作水平和效能。积极开展基层党支部的创建工作，进一步夯实组织基础；狠抓党风廉政建设，进一步夯实作风基础完善权力运行的监督制约机制，强化教育，严守纪律和道德底线，切实增强干部队伍的廉洁自律意识，与此同时也要进一步搞好机关财务管理工作，切实保障干部职工的法定福利不打折扣；加强精神文明建设，进一步夯实群众基础；进一步完善优化绩效考核办法和评先推优管理办法，提升对能效作风的监察督导力度，继续开展行为作风建设的日常巡查，确保各项工作效能提高和规章制度执行到位；进一步加强业务培训和人才培养，着力提高干部队伍的工作能力和水平。
住建局工作总结及2024年工作计划 篇3
今年以来，县建设局在县委、县政府的坚强领导下，深入学习党的二十大报告精神，学深悟透习近平总书记在____考察时关于“共同富裕”“改革创新”等方面的重要论述，对照中央、省市关于住房和城乡建设事业的系列指示精神，认真贯彻落实省委三个“一号工程”、省政府“十项重大工程”、市委市政府“高水平建设生态文明典范城市扬长补短实干争先”等决策部署，紧扣“1536”体系（“1”即聚焦“经济持续健康发展”这一核心、紧扣“推动高质量发展”这一主线、抓住“改革创新”这一关键、夯实“加强自身建设”这一保障；“5”即牢牢把握发展与安全、城市与乡村、共富与民生、建设与治理、“质的有效提升”与“量的合理增长”等5对关系；“3”即全力做好“提升城乡品质”“实现住有宜居”“推动绿色发展”三大文章；“6”即深入实施六大举措），在“奋力谱写中国式现代化____新篇章”中不断彰显住建担当、贡献住建力量，切实推动全县住房和城乡建设事业高质量发展。
一、2023年工作完成情况
（一）亮点工作及成效
1、致力服务大局，基础设施引擎更加强劲。全年实施基础设施项目8个，计划总投资约10。55亿元，已完成投资1。24亿元。一是道路设施建设提档升级，____街、____街、____路、2023年城区路网完善工程等项目稳步推进；城市公园体系串联工程正在进行方案设计，计划实施约10km绿道及驿站等配套设施，县内绿道体系进一步完善；____公园、____公园和____公园正在有序施工，其中____公园舞阳入口、____公园景观及____大道北侧绿道改造提升工程已完工。二是城市空间持续更新，今年3月成功入选城市更新省级试点，重点围绕“公共空间品质提升”“历史街区保护”“市政基础设施补短板”开展城市更新行动，目前已完成全域更新规划和年度实施计划，并通过划定城市更新单元，梳理谋划出30余个特色创新项目。此外，为理顺全县给排水运营管理机制，进一步推动给排水提质增效，今年4月牵头启动给排水一体化研究，经过多轮修改完善，现已形成了全链条给排水运营管理一体化改革工作方案，并成立水务工作领导小组。三是公用事业全面提升，逐步推进中心集聚村燃气管网全辐射，完成天然气主管网建设28公里，改造老旧管网1公里，新增管网通达行政村9个，新增管道燃气农村居民用户2025户，农村燃气软管更新18481户；新建城镇污水管网36。7公里，改造污水管网21。87公里，落实____、____、____、____4座污水处理厂清洁排放，完成1个“污水零直排生活小区”提升工程。同时在城区范围内____、____沿线住宅小区开展污水零直排“回头看”工作，形成了60个问题清单并排定整改方案，目前已整改完成35处；在完成今年省民生实事26个农污项目任务的前提下，超额完成5个农污项目，完成率119%。
2、致力提升风貌，城乡人居环境更具品质。统筹各类美丽要素，集成各类美丽单元，不断提升“整体大美、____气质”总体品质。一是城乡风貌整体提升，紧扣民生需求，因地制宜抓好全县“一核四区”5个风貌区建设，指导____-____-____、____-____“____”两条县域风貌区创成省级风貌样板区，其中“____”县域风貌区同步创成____省2023年度第一批“新时代富春山居图县域风貌样板区”，累计创成“富春山居样板区”3个，创成数量全市第1。“____”县域风貌区建设方案获评2023年度城乡风貌样板区试点优秀建设方案，“____”——____市____县____“元符号”入选省级第二批城乡风貌整治提升优秀案例集，同时入选“____”城乡品质提升典型案例；____县荣获2023年全省城乡风貌整治提升行动和美丽城镇建设工作综合评价优秀等次；____县住房和城乡建设局荣获2023年度____省城乡风貌整治提升、未来社区、未来乡村和美丽城镇建设成绩突出集体；____-____游线入选全省2023年度首批共富风貌游线名单。二是未来社区迭代升级，结合城镇社区建设专项规划，全域推进未来社区项目建设，截至目前共计申报创建省级未来社区23个，今年已创成省级未来社区4个，累计创成8个，创成数量全市第1，全省第3。____社区成为全市唯一入选2023年第一批“浙里未来社区在线”应用贯通的优秀案例，并入围国家级完整社区建设试点。制定《____县公共服务设施补短板行动实施方案》，目前已完成补短板项目66个，共计23个“一老一小”服务场景入围省级命名名单；起草完成《____县未来社区运营评价指标体系》《____县既有建筑改变使用功能实施办法》《____县未来社区运营考评及资金补助办法》等管理办法，从运营方式、群众满意度、服务场景等多个维度对已建成未来社区的运营情况进行试打分评价，不断完善运营评价指标体系，建立动态更新的县域专项服务运营商名录，促进已建成未来社区达到良好的运营状态。三是现代化美丽城镇扎实推进，今年已入库美丽城镇建设项目68个，计划总投资27。76亿元，已完成投资额19。87亿元，截至目前开工率达到95。59%，其中____县____镇被列入首批省级美丽城镇建设优秀案例集；卫星村、白彪村、南路村获评省级美丽宜居示范村，南路村同步被列为省级创建优秀村庄；高标准推进浙派民居建设和农村建筑工匠培训工作，成功举办“新农居新风貌”农房集聚建设项目比拼活动，遴选符合浙派民居要求项目10个，包括“落地建成类”5个和“规划在建类”5个；完成培训农村工匠共计596人，为建设好浙派民居项目奠定基础。四是历史文保焕发新机，指导____镇申报第七批____省历史文化名镇，并完成省级现场核查和评审工作；牵头编制的《____县全面推进历史建筑调查测绘及数字化保护》成为全市唯一入选省级优秀案例的方案。今年年初，____小学原教学楼、____村____会堂、____民居、____民居等4处历史建筑已被列为第五批历史建筑，并完成测绘建档及挂牌工作。
3、致力共同富裕，住房民生福祉更趋普惠。狠抓民生实事工作落实，初步构建以公租房、保障性租赁住房为主体的新型住房保障体系。一是保障性租赁住房大力推进，今年我县住房保障累计受益人数8。03万人，住房保障受益覆盖率达到23。12%，已筹集认定保障性租赁住房项目9个、房源3364套（间），省民生实事进度率100%，筹集量在全市排名第2。其中发展保障性租赁住房监测评价获2023年省级考核优秀，租赁住房保障、棚户区改造两项工作均获评2023年中央城镇保障性安居工程财政资金绩效评价省级考核优秀。此外，联动县委人才办、人社局、人才集团等部门，起草《人才保障房安居政策实施意见》，通过积极梳理各类符合人才住房要求的房源，全力做好人才房筹集工作，目前已筹集人才住房项目7个、房源1803套（间）。二是公租房保基本作用凸显，今年开展公租房家庭资格审查6736户次，审核完成新申请家庭348户，在保家庭动态审核6266户次，公租房在保家庭达到2173户，发放公租房租赁补贴777户、208万元。三是征迁安置加速推进，全面开展钟管工业全域有机更新、____老县衙拆除项目、新市旧城改造等7个地块约39万方征收工作。今年新增交付棚改安置住房227套，截至目前，2023年底开工建设的项目竣工率达到100%、交付率达到98。82%，当年达到交付使用条件的棚改安置住房分配率为65%。四是老旧小区“应改尽改”，持续实施____、____、____、____、____、____、____、____等8个老旧小区改造项目，计划总投资1。02亿元，涉及户数4086户、建筑135栋、总建筑面积33。61万平方米，截至目前，已完成5个老旧小区改造任务，完成外立面改造4万平方米，改造公园面积1。2万平方米，新增健身设施8套，计划12月底完成全部改造任务。五是加梯工作普惠推广，坚持以“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”为原则，通过进社区、入小区“靶向”宣传和网络媒体宣传相结合的方式，积极开展加梯宣传活动。今年以来开展社区专项宣传活动8场次，发放宣传册600份，切实提高群众知晓率；创新推出既有住宅加装电梯“代跑员”工作机制，重点针对低楼层住户，就安装位置、资金分配等主要矛盾点进行精准调处，进一步解决群众政策理解不到位，矛盾协调力度不足等问题，推动电梯加装工作顺利推进，截至目前，新增实施既有住宅加装电梯15台，完成率全市领先。
4、致力转型升级，行业发展水平跃级提升。聚焦建筑业、房地产两大领域，持续强化指导服务、监管扶持，推动行业良性发展。一是房地产行业总体稳定，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，全面排查全县各房地产项目风险隐患情况。截至目前，我县在售房地产项目共33个，其中在建在售15个，现房销售18个，完成房地产开发投资80。04亿元，同比减少6。6%；销售商品房面积46。7万方，同比减少23。1%；落实“一楼一策”方案，一方面通过商品房预售资金监管系统，做好预售资金的入账、出账管理，另一方面针对未纳入新监管模式的在建项目，加强与监管银行的对接联系，严格核查每月出账明细，进一步防范化解房地产领域市场风险，全面保障预售商品房工程建设。二是建筑行业稳中有进，截至目前，全县在建工程项目共计276个，建筑面积共计1135万方，合同金额约317亿元。今年累计办理项目施工许可239项，竣工备案231项。建筑业总产值完成113。8亿元，同比增长21。2%，增幅排名全市第3。省内产值完成106。6亿元，同比增长24。7%，增幅排名全市第3。今年顺利召开____县首届建筑业发展大会，表彰一批为我县建筑业发展作出突出贡献的先进企业，促进形成企业标杆效应，有效推动我县建筑业良性发展。同时，重点做好对优质企业培育和潜力企业挖掘的文章，积极完善建筑业企业奖励等惠企政策，着力研究建设工程项目招投标“评定分离”推广模式，为推动建筑业高质量发展蓄势积能，今年以来已成功指导永恒建设1家企业晋升至总承包一级资质，引进万企建设、诚威建设等2家总承包二级资质企业，迎顺建设1家总承包三级资质企业，目前全县建筑企业已达到293家，施工总承包一级资质企业11家、二级资质企业12家。三是物业行业持续规范，初步构建党建引领框架下的“党建引领、条块联动、各方协同、群众参与”的物业管理新格局，每月常态化开展“红色物业幸福家园”恳谈会活动，今年申报创建市级红色项目10个，省级红色项目7个；通过市场化物业企业与属地强村公司相结合的方式，引导鼓励专业物业服务企业接管社区托管、业主自管的住宅小区，我县专业物业覆盖率从年初的68%提高到了96%，实现中心城区专业物业全覆盖。
5、致力改革赋能，住建管理服务更有质效。围绕住房安全、数字城建等领域，推动制度规则的重塑和治理方式的变革。一是住房安全管理不断强化，深入推进城乡危旧房解危行动，开展农村自建房隐患房屋销号清零和老旧农房巡查工作，截至目前，前期排查核实的25处隐患房屋已全部落实管控，整治率达到100%，排摸困难家庭危房20户，已完成改造13户，计划11月底前完成全部改造工作；完成全县城镇房屋底数和城镇危旧房调查摸底工作，目前省库内266幢城镇危房（C级、D级）已全部完成实质性解危。二是审批流程优化升级，紧盯“无感监测”指标情况，创新推行“多规合一、多评合一、多测合一、多审合一、多验合一、多介合一、多证合一”为主要内容的全链条全周期审批服务机制，实现各阶段事项审批“一家牵头、并联推进、高效办结”，压缩审批用时、办理事项80%以上。今年以来完成新安镇三中粮油、雷甸镇南德电器等6个项目“四证联发”、华泰纺织等15个项目联合验收审批工作，办理各类审批6418件，动态调整本部门权力清单，开展权力事项办事指南自查自纠6次，提供延时服务32次，开展上门服务21次，帮助解决企业群众各类问题难点95个，连续2个季度获得“服务优胜窗口”，在积极报送“一地创新、全省共享”优化建议中，“房屋租赁登记备案”事项2条工单已被省厅采纳。三是建筑领域碳达峰初见成效，完成《____县绿色建筑专项规划》《____县建筑领域碳达峰实施方案》编制工作，稳步提升我县建筑领域绿色低碳水平，加大可再生能源建筑应用，截至目前办讫民用建筑节能审查项目44个，其中绿色建筑一星级13个，二星级31个，一、二星级绿色建筑占比达到78%，涉及可再生能源应用规模113。09万方。完成新建民用建筑可再生能源应用面积3。5万方，既有公共建筑节能改造面积8。9万方，既有居住建筑节能改造面积2万方，全县已有3个项目采用异地建设的方式达到太阳能光伏区域整体平衡。四是建设施工安全形势总体平稳，今年5月顺利召开全县2023年建筑领域安全生产月启动仪式暨“____、树标杆”工地观摩大会，聚焦危险性较大的分部分项工程及重大危险源风险防控，组织开展安全生产护航亚运系列、安全生产和防汛防台隐患大排查大整治、拔钉除患等专项行动和日常督查，截至目前检查在建项目980余次，下发限期整改通知403份，暂停施工令157份。同时完善和落实《____县建筑工地施工安全标准作业指导书》《____县建筑工地围挡标准化、垃圾分类、扬尘治理作业指导书》等标准化管理手册，指导县内企业获评2023年度省“钱江杯”优质工程5项、县“莫干山杯”优质工程97项、县建筑安全文明施工优胜标准化工地和绿色施工工地105项，县内3家企业获评2023~2024年度____省建筑产业现代化示范企业。
6、致力从严治党，队伍干事创业更有激情。一是坚持“党建统领”，在打造风清气正建设铁军上实干担当。深入实施“红色根脉强基工程”，打造政治统领、全面过硬的党建标兵。班子成员带头深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神以及习近平总书记在____考察期间的重要讲话，大力构建“六学三送”模式，即书记“领学”、班子成员“讲学”、分享交流“研学”、寻访红色资源“游学”、工作专班“督学”、对标对表“践学”，组织送书到家门、送教到支部、送学到工地活动，实现主题教育党员全覆盖、学习无死角。发挥“城建”宣讲团、“匠心住建”宣讲团、青年学习小组等队伍作用，全力争当学习宣传贯彻“第一方阵”。截至目前，开展党委理论中心组学习17次，专题研讨6次，各类宣讲20余次。二是强化实干担当，配齐配强工作力量，完成中层干部选拔任用工作，涉及9个科室3个下属事业单位共15个股级职位，打造了一支高素质的中层干部队伍。结合“在____看见美丽中国”实干争先主题实践、加快打造“六个新____”高水平建设生态文明典范城市、“四比一争”大比拼主题实践，党员干部通过项目领办、挂图作战、星级评定，在全力奋战中展现住建担当。全面投身“十百千”破难行动、“下乡走亲、联村入户”“大走访大调研大服务大解题”活动，真心实意为企业、各类市场主体和广大群众办实事、解难题。三是强化清正廉洁，坚持以严的基调强化正风肃纪，锲而不舍落实中央八项规定精神，以“书记说廉”“党纪教育一刻钟”等形式，持续推动日常廉政教育和警示教育常态化制度化。深入开展“公车私用”“私车公养”问题专题检查、党员干部违规吃喝问题专项整治、招投标领域集中问题专项整治等工作，营造风清气正政治生态。扎实开展小区经营性收入支出规范化管理不到位、老旧小区改造监管不到位等漠视侵害群众利益问题专项治理工作，有效解决群众反映强烈的突出问题。正确运用监督执纪“四种形态”，使批评教育成为常态，今年以来已对4人实施“第一种形态”。
（二）今年承接的省级以上改革创新试点示范工作进展
1、____社区成为全市唯一入选2023年第一批“浙里未来社区在线”应用贯通的优秀案例，并入围国家级完整社区建设试点。____社区以“合和中兴·共富共美”为总体目标，以用户需求、应用基础和系统指标为导向，创新“五治一体”基层治理模式，接入省平台监控97个、客流相机10台、浙住通门禁3套，重点聚焦“未来治理”“未来邻里”和“一老一小”特色服务场景，上线通用应用31个，落地贯通“浙住通”“浙里康养”等数字社会应用19个，为社区居民构建一个数智引领、功能惠民的品质生活新样板，打造“有温度、有文化、有人情味”的理想家园。
2、城市更新获得省级试点。____县于今年3月入选城市更新省级试点城市（____片区、地理信息小镇片区成功入选试点片区；____县污水处理厂及管网配套设施建设工程、____县千年古城复兴全域旅游提升项目、____县城市智能化路测基础设施建设项目成功入选试点项目）。结合省导则要求，完善优化专项规划方案，有序推进城市更新项目建设，截至目前已完成运动中心3人制篮球馆、本码科创中心、地信小镇地理信息科技园建设项目（一期）、____地理信息小镇国际展览中心（二期）等项目建设。____古城复兴试点中，完成了赵家弄历史街区、半月全历史遗址公园等一批历史遗存的保护修缮与开发利用建设，启动地块征收项目7个，涉及建筑面积30万平方米。
3、________-____-____县域风貌样板区获评____省2023年度第一批“新时代富春山居图样板区”、入选____省2023年度第一批城乡风貌样板区名单。县风貌办通过围绕“苕溪韵、____味、智创风、共富范”四大风貌特质，全面优化空间布局，融山湖林田于一体，汇自然之美、风貌之美、富裕之美于一域，打造宜居、宜业、宜游的“富春山居图。
4、________-____“____”县域风貌区入围2023年度城乡风貌样板区试点优秀建设方案名单，创成____省2023年度第二批城乡风貌样板区。样板区立足“瓷珠之源洛韵琴乡”目标定位，在空间、城乡、发展、人文、建设等维度上，切实将城乡风貌整治提升作为统筹城乡各项工作的平台和抓手，全力探索一条经济富裕型镇村的共富新路径。
5、____宝塔山南未来社区、____春晖未来社区、____社区、____兆丰未来社区入围____省第三批未来社区名单。通过突出党建引领、强化统筹运营、落实普惠服务，提升社区治理水平、激发社区内生动能，全面提升群众四感，形成社区居民“公知共建共享”格局，打造美好家园。
6、____-____游线入选全省2023年度首批共富风貌游线名单。
7、____县入选2023年度白蚁防治工程质量第三方评估全国试点单位。
二、2024年重点工作安排
2024年，县建设局将继续把高质量发展作为首要任务，把改革创新作为根本动力，把实现人民对美好生活的向往作为根本目的，牢牢把握五对关系，重点抓好7个方面，全面构建“体系化建设、高效化运行、数字化治理、全生命周期管理”的住房城乡建设高质量发展模式，着力在共富基本单元、住房制度、城市现代化建设、建筑业发展等方面示范先行，努力实现“城市让生活更美好、乡村让人们更向往、住房让百姓更满意”。
1、以聚焦城市更新为核心，进一步推动城市焕新。围绕城市发展关键领域和薄弱环节，实施城市更新行动，重点提升城市品质、人居环境和基础设施供给质量，全力打造“宜居、韧性、智慧”城市。一是持续深化给排水一体化进程。进一步理清给排水管理相关职责，优化权责配置，统筹好全县水务系统的“规、建、管、运”工作；完成给排水规划修编及水务价格管理体系等相关专题研究，制定符合我县未来发展方向的给排水一体化方案。一方面狠抓项目建设，加大对____新水厂、____污水厂两个已开工项目全过程的监管力度，确保项目在2024年全面完工并投入运营；另一方面加快推进高新区污水厂扩建、环中水厂深度处理等一批补短板项目建设，加强部门沟通，落实资金、土地等要素指标，持续改善全县给排水领域基础设施。二是持续开展全域城市更新试点。以城市体检、调查研究为基础，聚焦城市特色塑造、生态保护修复、公共服务完善、地上地下统筹等重点任务，编制完善城市更新专项规划；全面分析研究，梳理项目清单，不断补齐公服配套、基础设施等城市问题短板，2024年重点在城镇污水管网更新改造、城市公园体系串联、____千年古城复兴等项目上做好谋划并推进实施。三是持续发挥“送气下乡”共富班车优势。按照“推进镇、集镇、中心城集聚区域供气一体化”的要求，推动管道燃气企业规模化改革，提高应急储气能力和供应保障能力；加大对不规范用气单位、行业的打击力度，形成安全隐患联合执法行动机制，督促单位、个人开展用气安全自查，主动消除用气隐患，实现城镇燃气行业安全、健康、可持续发展。
2、以聚焦特色风貌为抓手，实现城乡融合发展。立足____特色，以城乡风貌整治提升、未来社区及新时代美丽城镇为抓手，全面打造国际化山水田园城市。一是持续打造共富基本单元，完成2024年城乡风貌样板区试点____“水绿融城品质居住”城市新区风貌区建设方案编制和建设工作，指导“山城可亲爱动之城”城市新区风貌区迎接10月下旬省级验收工作。积极对照省市最新要求，优化调整“古运蠡漾”“融杭之窗”2个县域风貌区建设方案并同步展开建设；加快推进干山、双舍、庾溪、____等8个未来社区项目建设进度，力争明年完成干山、双舍、____、____等4个项目省市级验收工作。持续督导创成社区的运营管理工作，迭代完善社区公共服务设施，提升社区治理和服务能力。二是加快推进美丽镇村创建，根据省市要求，积极排摸申报第二批美丽城镇创建对象，指导创建对象全面谋划建设项目和编制规划方案，力争2024年创成不少于1个现代化美丽城镇示范镇。同时排摸申报2024年度具有浙派民居特色的美丽宜居示范创建村，指导____村、____村、____村、____村加快项目建设并迎接上级验收。三是加快改善农村人居环境，完成全县9个镇街道农污专项债项目，按照“五位一体”长效运维管理办法，切实落实农村生活污水处理设施“县、镇、村”三级站长制，加强对第三方运维单位的监督管理。提高农村污水运维管理水平，结合实际情况，分批扩面进行整改提升，实现终端设施标准化运维全覆盖。
3、以聚焦扶优扶强为导向，促进建筑业转型升级。坚持高质量发展，全面提升建筑业核心竞争力和工程建设管理水平。一是加快建筑业高质量发展，进一步指导企业做好自身制度管理、信用评价、各类奖项申报等工作内容，提升本地企业市场竞争力。厚植民企发展沃土，扎根地瓜经济枝繁叶茂，鼓励县内企业“整合资源、抱团出海”，进一步加大“走出去”步伐。同时强化政策制度支持，落实产值考核办法，加强部门与属地联动，优先推荐县内优秀企业承接非国有投资项目，助推企业做大做优做强。加大建筑企业引进和收购力度，通过财政支持积极引进资质等级高、综合实力强的建筑企业落户，形成龙头效应。二是实施建筑领域碳达峰行动，继续做好绿色建筑、绿色建材、绿色材料、绿色工艺的推广工作，积极谋划2024年高星级绿色建筑和建筑节能示范工程，不断提高建筑节能水平。加快完成《____县绿色建筑专项规划》编制，做好民用建筑项目节能评估和审查工作。三是构建质量安全社会共治格局，深化专项检查工作，守住建筑工程质量安全底线，加强对危险性较大分部分项工程、高空坠人坠物等重点内容监管，遏制较大建筑安全生产事故发生。完善构建工地AI智能监管系统，加强监管平台人员与现场督查人员的联动，提升线上线下联动的实效性和精准性。
4、以聚焦“住有宜居”为目的，促进行业稳健发展。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。一是着力推进房地产业稳健发展，落实房地产调控主体责任，因城施策、多措并举，满足刚需和改善性住房需求，强化房地产市场风险防范，促进房地产业良性循环。持续开展房地产市场领域专项整治，营造良好的房地产市场环境。二是着力完善住房保障体系，不断提升公租房管理水平，做好2024年公租房申请审核、2400套（间）保租项目认定、1600套（间）人才房筹集工作，持续开展公租房常态化排查整治，推动我县项目高品质建设，提高承租户幸福感。三是坚决抓好危旧房改造，结合棚户区、老旧小区等改造任务，加大对城镇危房治理力度。指导各镇街道常态化开展农村自建房安全排查整治和农村危房改造工作，用好“农房浙建事”应用系统，继续保持农村危房动态清零。
5、以聚焦民生工程为根本，进一步改善人居条件。一是开展老旧小区内外兼修，联动街道、社区工作人员，以改造带动提升，不断完善老旧小区改造工作机制，全力打造好老旧小区改造这项老百姓“家门口”的民心工程。重点推进钟管镇南湖社区东升花园老旧小区改造工作，计划改造户数344户，改造面积约4。5万平方米。同步推进既有住宅加装电梯工作，对于已经完成加装的电梯，做好后续管理指导工作，保障加装电梯安全使用和长效管理。二是指导助推征迁棚改项目，出台《____县国有土地上房屋征收补偿办法》，开展“提前介入、提前服务、提前指导”的“三提前”服务模式，在各镇街道组织征迁政策专题培训，切实提升征迁工作人员业务水平，强化征迁铁军力量。紧盯在建的宝塔山村二期棚改安置项目，确保项目按期竣工，督促项目单位加快对已建成的新市三个半岛项目120套剩余房源的分配工作。三是持续规范全县物业管理，维护全县物业市场秩序，提升物业服务水平，营造和谐文明的居住环境，促进物业行业高质量、可持续发展。
6、以聚焦营商环境优化为重点，持续推进试点改革工作。一是继续深化项目审批制度改革，继续做好“四证联发”和联合验收服务工作，加强与各部门、镇街道的协作支持，提升办理建筑许可便利度，助力项目早开工早竣工早投产。同时加强本部门事项联合审批工作，落实建设、消防审批事项“多合一”改革，对同一阶段审批事项做到能联则联，能并则并。二是全面谋划试点事项工作落地，围绕上级出台的各项方针政策，找准与我县建设系统发展的结合点，全面谋划各类政策、项目、试点工作。一方面对于已经取得的国家级白蚁防治工程质量第三方评估试点、国家级完整社区建设试点、省级城市更新等试点，进一步发挥试点示范辐射作用，确保试点工作见实效；另一方面积极向上对接争取2024年度省级分阶段施工许可、分期验收改革、公共供水管网漏损治理、建筑质量安全等重要试点，确保高质高效完成试点争取工作，解决住建领域急难问题，让住建事业更好服务百姓群众。
7、以聚焦从严治党为统领，履职尽责贯始终。始终将思想政治建设摆在抓党建严纪律促发展的首要位置，坚持“更先一步、更高标准、更好效果”，推动学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育往深里走、往心里走、往实里走。加强领导班子自身建设，通过领衔破难，带领建设系统各级干部形成大合力、当好主攻手。动员党员干部勇挑重担、啃硬骨头，形成层层担当、人人担当、共同担当的奋斗局面。推动全面从严治党向基层延伸，深化清廉机关建设，巩固建设系统风清气正的政治生态。
住建局工作总结及2024年工作计划 篇4
今年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局深入贯彻落实省市区住房和城乡建设工作各项决策部署，紧扣城市蝶变战略重心，主动作为、履职尽责，不断推动我区住建领域各项工作高质量发展。现将有关情况汇报如下：
一、2023年工作总结
（一）党建统领，激活党业融合新引擎
一是深化学习教育。党组班子牵头抓总，全体党员共同参与，全年累计开展党组理论学习中心组学习12次、主题党日12次、青年理论学习小组7次、专题党课6次、循迹溯源2次，全面深入学习习近平总书记关于主题教育系列重要讲话精神，聚焦“书记领办项目”、“幸福要事”年度重点任务，着力提升干部党性修养。
二是助力中心工作。围绕三个“一号工程”，以领办“优化营商环境”、“筑见红色商圈”、“筑见未来社区”项目为抓手，设立党员示范岗，融合城市建设发展主业，快速推进邻里中心项目施工、红色商圈开工建设。组织开展“红色工地”现场观摩会，指导人民医院改扩建工程（二期）创成市级红色工地。
三是打造清廉机关。出台《____区住建局“修身、赋能、争先”作风建设行动实施方案》，鼓励干部查摆问题并限时整改，同步组建作风督查工作小组，针对作风纪律建设问题及时予以纠偏。开展“红廉住建”专项行动，在物业小区、建筑工地、房地产等住建监管领域内向发力，严格管控招投标、验收等存在廉政风险的工程环节，营造风清气正的营商环境。
（二）通盘谋划，提升县城承载新势能
一是着力中心镇能级提升。坚持项目为王，旧城社区配套提升9个专项债项目开工7个，完工1个。新城片区，海悦城未来社区建成投用，新城广场核心商圈、健康绿道项目开工建设，望海路至连城大道提升项目即将开工。水上乐园、海丝文化走廊、海上夜游项目已完成概念性方案编制，同步持续开展招商工作，“____”意向企业已完成资金筹措，将于近期深入对接项目方案；老城片区，中心街风貌改造项目立面改造提升基本完成，地面铺装及景观施工正在加快推进。中普陀文化园周边配套设施提升项目已进入景观施工阶段，____公园群众活动场所提升、____街道立面及道路改造项目有序推进主体施工。
二是推动城乡风貌品质升级。以争取城乡风貌整治提升省政府督查激励事项为发力点，持续开展城乡风貌整治提升专项工作。今年以来，____区入选省级城市更新试点，____-____“____”县域风貌样板区获评年度优秀建设方案并完成省级验收，____村____项目入选____省首批“浙派民居”，____获评省级城乡风貌整治提升优秀案例，“海岛海峡海悦”共富风貌游线入选省级共富风貌游线名单，“____”综合品质样板区、“____”特色产业风貌区列入2024年城乡风貌样板区省级试点，____街道现代化美丽城镇建设方案已提交省级评审，42个美丽城镇建设项目开工率达100%，累计已完成8。16亿元，完成率达86。17%。
三是重塑农房建管全流程。成立区领导牵头的农房建设管理重塑柔性工作专班，重新划分部门及属地街镇工作职能，起草《____区农村住房建设管理办法》（试行）文件，构建“1+N”农房建设规范文件体系，进一步梳理建房流程，整理出部门管理职权矛盾、村庄布点规划准确性不足等2大类9小项焦点问题并着手准备逐一化解。同步启动农房建筑风貌管控导则编制，为建房群众精心设计新式海岛自建房。创新____管理模式，制定《________建设方案》，建立____人才信息库，依托建设行业协会，形成“人才库+培训发证+平台预约+评价反馈+表彰激励”等全链条管用实招，切实提升____技艺及收入水平，促进农房规范化管理，实现入库工匠月增收约3000元。
（三）以民为本，绘就住有宜居新图景
一是加快构建安居体系。制定“我在海边有间房”实施方案，建立分类住房保障机制，将全区中低收入家庭、外来新市民、新青年、各层次人才等4类人群纳入保障范围，按照居住需求排摸掌握____、____等全区8个住房项目468套可筹集房源（约2。6万平方米），通过“线上问卷+线下沟通会”的方式了解不同层次受众对于房源、面积、购买时间的差异化需求，共开展问卷调查1821份，排摸人才配租需求212人，配售需求76人。加大公租房保障力度，今年累计保障受益户数达458户，受益人数达1047人，累计发放公租房租赁补贴345万元。筹集健康驿站项目二期250套作为保障性租赁住房，超额完成考核任务。完成43个小区专业物业服务覆盖，覆盖率达86%。
二是扎实推进民生项目。统筹实施未来社区创建和老旧小区改造工作，推进口袋公园、绿道建设。海悦城未来社区高分通过省级验收，燕栖共享社区入选省第七批未来社区试点，目前已完成实施方案编制及备案。新城片6个老旧小区改造方案完成审批，工商宿舍老旧小区完成改造。加装电梯完成7台，完成率达175%。15个口袋公园已全部完成，节点形象提升明显。新建绿道2公里，蓝绿空间进一步畅通。新增公共停车位163个、绿地8公顷（其中城市公园绿地4公顷），新建公园2个、立体绿化点位3处、绿道2公里，建成海绵城市示范性工程2个，建成污水管网1公里、雨水管网3公里、智能水表608只。
三是全面加强房产管治。制定《____区城乡房屋排查整治方案》，开展危旧房防汛防台风险隐患大排查大整治集中行动，排查3层及以上、人员密集、违规改扩建等隐患较大的经营性自建房2000余处，纳凉设施158处，共发现危房1处，已实体解危。排查工业厂房283处，发现违章夹层53处、安全隐患6处，目前正在推进案件办理。开展出租房屋安全隐患排查3915处，未发现安全隐患。同步加快搬迁安置政策研究，出台《____区____街道____村、____村部分民房搬迁补偿和安置实施办法》及《部分民房搬迁补偿房票安置操作指南》、《未登记建筑调查认定操作指南》等配套政策，启动环岛西片集体土地征收政策研究，为重点片区搬迁提供有力政策支撑。
（四）稳中求进，紧盯产业转型新契机
一是用好惠企政策。建筑业方面，出台建筑业“惠企政策3。0版”，多次前往省内建筑业头部企业开展点对点政策宣讲，新政策相较瓯海、____等地优势明显，已有多家企业正在洽商。加快惠企资金兑现工作，目前已为97家企业兑现约1。3亿元政策奖励。深入实施保证金制度改革，今年以来工程建设领域保函替代保证金累计金额达43。87亿元。房地产业方面，以市级调控政策为指导，制定出台《____区促进房地产市场健康平稳发展若干措施》（洞9条），大力支持刚性和改善型住房需求，合理引导市场预期。开展“迎五一”和“金秋十月”购房消费券活动，成功认购____、____等楼盘房源60余套。落实0。6%购房补助延续政策，完成申请审核240人，发放补贴91。94万元。
二是推行智慧监管。着力推进工程档案全生命周期归集服务系统建设，改变传统项目竣工“案山式”提供、“一次性”验收做法，创成全省统一的工程档案标准，实现档案归集对比提效60%，工程竣工验收提速30%，项目利润增收节支5%，先进经验在全省房屋建筑工程电子文件归集标准研讨会上作典型发言，并在《____改革》（探路者第12期）刊登，获得市委主要领导批示肯定。持续深化农房“浙建事”系统运用，加快“浙里建”系统推广，实现工地管理人员的监督培训、过程监管“零次跑”。
三是深化审批改革。深入开展助企服务，开辟绿色审批容缺办理通道，成功化解审批难题。如帮助____公司破解困扰企业3年的，因限额以下工程无需办理施工许可所导致的不动产权证无法办理问题，今年以来共完成30余件此类审批事项。探索分阶段施工许可、分期验收，试行________旅游项目“拿地即开工”，推行“桩基施工许可先行”，全力压缩审批时限。实施监理、代理咨询企业黑白名单制度，倒逼建筑企业提升管理水平。充分依托互联网和大数据办理审批事项，全年依申请政务服务事项办理2500余件，一网通办率100%，“承诺制”办件50余件，分阶段办理40余件。
（五）攻坚克难，积蓄除险保安新能量。
一是强化信访化解。持续推进____、____、____涉稳房地产项目处置工作，目前各项目总体稳定。完成区十大信访突出问题“____”投诉化解，妥善处置________地下车库改变用途及未经消防备案信访问题处置。完成十大领域突出信访问题处置5件，完成第三批国家重复信访事项1件，完成政务信访投诉平台信访件332件，办结率达100%。
二是深化专项排查。开展建筑市场行为、保障农民工工资支付、建设工程施工合同履约评价专项执法检查，共检查项目30余个，发放整改通知单20余份，扣除34家违规企业62分。开展“根治欠薪”专项执法检查，累计项目检查40个次，处理欠薪投诉举报62起，为130名农民工追发工资150余万元，进一步加强事后监管，有效规范我区建筑市场行为。落实“十六个一律”措施，对全区45个在建工地开展安全生产大排查大整治，共检查工地237次，发放施工现场安全隐患限期整改通知单187份，停工整改通知书25份，消除重大安全隐患16条，对存在安全问题隐患整改不到位、特种作业人员未持证上岗的7个项目进行移交立案查处，约谈项目负责人9次。
三是优化长效管理。组织在建工地、农村自建房、物业小区三大领域安全生产主题活动3场、安全应急演练3次，共计动员220余人次。开展了“安全生产月”启动仪式暨红色工地现场观摩会，指导3个项目创成市标化。履行物业小区消防夜查巡查制度，作为物业企业季度和年终重要考核点，将考核结果予以社会公布并录入全省物业系统以作招标参考。对全区在建工地实行“清单式+网格化”管理，采取“四不两直”巡查方式，对建设项目安全生产及扬尘治理落实情况进行不间断“回头看”，切实落实监管责任。把标化工地、红色物业创建工作与日常监督有机结合，相互促进。
二、存在不足或问题
回顾2023年，虽然取得了一定的成绩，但仍存在一些不足，如城市基础设施提升进度较慢、高水平城市能级有待突破；物业企业服务水平与质量参差不齐、物业小区基层管理存在盲点；房地产市场回暖压力大、建筑业发展后劲不足等痛点难点。
三、2024年工作思路
（一）举旗铸魂、学思悟践，凝聚干部内生动力
一是开展穿透式学习。创新用活“比拼学、云端学、联合学”等载体，延续主题党日、高工论坛、业务比拼大课堂等比学形式，全面巩固主题教育成果。二是加强队伍建设。组织中层干部专班交叉学习、党员干部专题培训、“青蓝结对”等主题活动，培优建强中层干部、党员、人才队伍。完善“周记录、月统计、季通报”机制，量化干部综合表现，充分调动干事创业积极性。三是凝聚品牌力量。以“红引住建”为依托，探索打造“匠心‘铸’建、温暖安居、筑享未来”行业党建品牌，做大做强建设总部党群服务中心，分层级、分领域梳理办理群众身边的幸福要事，加快实现最强支部到模范机关的转变。
（二）产业赋能、稳字当先，营造健康市场环境
一是做大支柱产业。围绕建筑业、房地产业两大主导产业，做好定向招引，支持企业承接区内外各类项目，全力扶持本地企业良性发展，支持企业资质升级并持续提升信用等级，建筑特级企业实现“0”的突破，力争建筑业产值“逆势上扬”，建设行业税收持续稳定全区经济大盘。二是做稳市场环境。激发房地产经济“输血功能”，进一步巩固房地产市场大盘，紧盯商品房销售面积及增速、房地产开发投资额及增速等关键指标，力争商品房销售面积增速由负转正。强化房地产行业监管，从严落实新预售资金监管审批制。平稳推进房地产市场发展，防范正常项目涉稳涉险，强化隐形风险化解和突发情况处置。三是做活发展要素。加强房地产市场利好政策储备，松紧有度调控房地产发展，全力保市场主体，有效激发市场活力，积极扭转市场预期。加强建筑业政策储备，注重政策兑现效率，营造“以商招商”“以企引企”的良好氛围。
（三）整体谋划、重点突破，着力提升城市能级
一是加快新城封面打造。结合深规院城市空间设计工作进展，围绕新城二期海____界面构建城市阳台，推动城市封面总体谋划，力争启动项目建设。继续深化____、综合场馆项目实施方案，推动项目落地开工。持续开展“____”招商工作，厘清项目用海用地、业态布局等系列问题，争取项目要素保障。二是提速老城有机更新。一方面加快推进新城广场核心商圈、中心街风貌改造、望海路至连城大道改造提升等项目建设进度，提速新城片老旧小区改造政策处理，开工滨海花苑、华鑫小区，呈现商圈改造成效，另一方面以居民住房解危解困为突破点，统筹开展后街、中心街下半段综合整治，深化背街小巷节点改造，打造老城精品街巷。三是加大城乡风貌整治力度。总结提升城乡风貌整治工作经验，持续做好各类样板区创建工作。争取完成____中心____特色产业城市风貌样板区省级试点建设，完成____街道现代化美丽城镇省级样板建设，完成____“____”综合品质样板区试点建设，完成____社区创建工作。同时还要继续做好城市更新试点建设工作，完成美丽宜居示范村、____民居建设样板村建设工作。
（四）安居宜居、服务至上，共建共享美好家园
一是筑好海边暖心巢。进一步加快“我在海边有间房”实施方案编制进展，深入排摸____创业青年、“____菁英”人才以及考取机关事业岗位的“新____人”等重点人群的不同需求，将房源进一步细化，多方争取保障房源收购资金，早日实现保障住房合理供给和品质安居。二是展现物业服务新风貌。推动物业小区“无变有”、“小变大”，以物业小区生活圈为基本单元，加大建筑外立面、加装电梯、老年食堂等基础设施更新改造力度，让居民幸福感在家门口升级。出台《____物业行业管理暂行规定》，推动物业服务线上线下融合发展，力争创成省级红色物业小区。以“党建引领三方协同共治”小区为抓手，促进小区治理结构改革，提高小区自治水平。三是重塑农房建管全流程。深化农房建设管理体制改革，进一步梳理农房建设全生命周期管理流程，同步加快“1+N”农房建设规范文件体系建设，加大农房“浙建事”应用贯通力度，开展农村自建房全面排查。完成《____区农房建筑风貌管控导则》编制，提供富有海岛特色的自建房样板。依托________和农村工匠协会，加强对____人才的培育，加快________文化研学点的选址、设计和建设工作，努力实现人才培育和个人增收互惠双赢。
住建局工作总结及2024年工作计划 篇5
2023年以来，在区委、区政府的正确领导下，区住建局认真学习贯彻区委__届__次全会精神，始终围绕区委“____”工作思路，聚焦“七个更大突破”具体部署，聚力“美丽宜居新____”建设要求，强化担当，全面落实“敢为、敢闯、敢干、敢首创”的“四敢”精神，紧扣全区中心工作，努力完成各项目标任务。
一、2023年工作完成情况
（一）大力推进城市更新。2023年计划启动项目____个，总计涉及____户，征收面积____万，____村____地、____路、____路、____北侧地块4个项目已完成前期手续的办理，____学院____校区____地块十月底动迁人员进驻指挥部办公，____楼____组搬迁改造项目初步完成方案制定；在结转2个项目中，____村改造项目启动并完成，教育学院东地块项目于8月13日启动，涉及____户，现已签约____户，签约率____%；大力推进逾期项目扫尾清零，原____厂周边、____周边项目已完成清零，____城中村改造、____社区____村、____正在推进扫尾。
（二）加快城区路网建设。2023年共实施____路、____路____等____条道路建设，其中____路、____路____已于2月份开工建设，____路东段__月进场施工。____中学北侧路（____路）正在报区财评，其余道路有序推进；中期增加____道路、____路等5条道路，____道路正在报区财评，其余4条路施工图近期完成。
（三）加大土地供应力度。完成____地块、____地块、____地块、____地块、____周边地块等7宗约____亩土地收储工作；完成中心商圈、____地块、____A、B等__宗____亩地块挂牌上市，实现土地出让金____亿元，可产生土地契税____万元。近期将再推出____和____路____地块，预计年底前可完成挂牌上市摘牌地块____亩，可实现土地出让金____亿元，预计可产生土地契税____亿元。
（四）拧紧建筑施工“安全阀”。今年以来，积极开展建筑工地、燃气安全、装饰装修工地日常巡查，全年共检查____家次，查出安全隐患____条，下发整改通知书____份、停工（局部停工）通知____份；对全区____个在建工地实施“红黄”牌警示；因安全隐患问题约谈建设项目参建单位____家；督促____家建筑工地拆除防盗窗____个；推进燃气管道违章压占、圈占隐患整改共____处；分批次对全区____个调压器开展专项排查；约谈燃气企业____家，开展送气工专题教育____次。
（五）切实抓好依法行政。认真学习和严格执行相关法律、法规及办事流程，做好项目招投标初审、装饰装修管理等工作，截至目前，办理建设工程项目招投标发包初审____件、办理特殊建设工程消防验收____件，消防设计审查____件，其他建设工程消防备案与抽查____件；我局（含征收办）的____余件民事行政诉讼纠纷，无一败诉。
（六）信访工作平稳有序。紧紧围绕“保交楼、稳民生”主线，瞄准住建领域信访问题多发高发态势，靶向发力，精准施策，扎实开展矛盾攻坚，着力提升信访工作质效。截至目前，我局共受理各类信访事项____余件，化解率____%；上级交办重要信访案件____件，按期办结____件，办结率____%；按时回复政府热线“12345”及市长信箱____余件；处理欠薪线索____批，涉及____人，帮助农民工讨回工资____万元。
（七）提振房地产业发展潜能。研究拟定《关于推进建筑业高质量发展的政策措施》，不断强化“店小二”服务理念，加大建筑企业走访和服务力度，对有意向落户的大型建筑企业，积极争取上级政策支持。同时针对区内待上市地块情况，主动对接有实力的房地产企业，帮助协调解决问题，全力助推区域经济发展。目前，辖区内新增建筑企业____个，房地产销售面积与去年相比销售增速____%，1—10月，商品房总销售面积____万，同比增长____%。
（八）全面落实扬尘治理。全力做好建设工地扬尘治理工作的交接，除坚持每日常规巡查外，各科级干部分别包挂，定期到建筑工地参与扬尘巡查，发现问题及时告知辖区街道办事处和施工单位进行整改。截止目前，建筑工地扬尘治理巡查____余人次，下发污染隐患整改通知书____余份。
（九）定销房建设进展顺利。我区新建、续建定销房项目____个，总计____万平方米。____定销房、____定销房已竣工上房；____、____、____、____、____等定销房正在进行装饰装修和安装工程施工；____定销房正在进行主体施工。
（十）海绵建设有序推进。2023年计划编排海绵城市建设项目____项，现已完成____项，其余项目以任务清单的形式推进，预计年底将全面完成所有项目建设。
（十一）注重“党建+业务”深度融合。严格落实全面从严治党要求，召开警示教育大会，坚持以案为鉴，组织观看警示教育片；开展公职人员经商办企业和在企业兼职（任职）问题专项清理整治，对查核结果反馈中提到的人员，召开专门会议，布置整改要求，做好督促协调，现已全面整改到位；扎实推进“书记项目”，坚持以“__”心服务企业，助力辖区建筑业发展为定位，科学制定培训方案，认真开展专业技能培训，提高企业职工职业技术水平。积极筹备____区建设行业企业党建联盟，加强机关基层党组织与辖区建筑企业、房地产企业基层党组织的联系，不断强化企业党员组织观念，做好基层党组织间的互促共建；扎实推进主题教育学习，编制领导小组、工作方案和学习计划，立足“三会一课”、党员活动日、“六联双报到·在你身边”党员志愿服务等活动，做到主题教育学习全员参与，努力将学习成果转化为推进城建工作的动力。
二、2024年工作计划
（一）深化学习筑牢理想信念。始终把加强政治学习摆在突出位置，紧紧围绕第二批主题教育学习要求，深入学习党的二十大报告、《党章》和廉洁自律准则、党内政治生活若干准则，抓住“学深、弄懂、做实”三个关键词，真正使习近平新时代中国特色社会主义思想成为武装头脑、净化思想、指导实践、推动工作的利器。坚持以先进典型为标杆，用做“三有三开”的标准要求班子每位成员，全面践行“四敢”精神，认真执行民主集中制原则，不断增强班子战斗力和凝聚力。
（二）全面推动房屋征收。一是加快新征收项目启动准备。2024年初步计划实施____城中村、____城中队及____等____个征收项目，涉及____户，面积____万。及时制定总体工作方案、分项目方案和具体推进计划，加快推进前期手续办理、房源匹配、资金拨付等工作，明确具体工作责任人员，确保按照计划要求有序启动。二是加大征收扫尾工作力度。坚持司法征收，加强与法院、城管、公安、办事处等部门和单位的协调配合，有序推进____社区____村、____城中村改造等项目的司法征收程序。同时积极对接遗留项目属地街道办事处，共同研究制定项目扫尾清零方案，尽快完成遗留项目扫尾。
（三）加快推进道路建设。一是结合群众关注重点及安置房等地块上房需求，及时掌握城市道路配套需求变化，提前筹备____道路、____路、____路等____条亟待配套建设道路的前期工作；二是针对重点工程实际情况，科学制定进度计划，倒排节点，抢抓进度，完成____中学北侧路（____路）、____定销房南侧路等4条道路建设，进一步扩充道路网络密度，构建更加科学、合理、现代化的市政交通体系。
（四）抓好土地上市和收储工作。一是结合2023年土地整理进度及招商洽谈情况，按照两个“优先”的原则，在2024年拟推进____宗____亩地块上市，其中____、____片区、____等居住用地____宗____亩，____西侧、____等商办用地____宗____亩；二是积极做好____商圈、____、____等地块的线路迁改和外电接入。完成____片区路网（剩余部分）、____路____、____路____等项目土地报批。
（五）持续助推房地产业发展。主动协调解决开发企业逾期未交付及停工项目上存在的问题，不断加强开发项目施工过程监督指导；坚持科级干部包挂办事处及企业机制，采取“一企一策”方式，帮助开发企业积极争取专项资金，大力推动房地产项目建设，进一步利用政策调控促使房地产回暖，为加快推进____区区域经济发展提供助力；始终坚持在市级职能部门的大力支持和指导下，积极采取重点资金监管、约谈企业负责人、购房人定期见面会等方式，上下联动，全面配合，努力实现“保交楼”目标，化解房地产领域风险矛盾。