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借款分红协议书

2023-11-10 23:28:47 条据书信 打开翻译

借款分红协议书 篇1

甲方协议人:_________________身份证号:_________________(以下简称“甲方”)

甲方代理人:_________________身份证号:_________________

乙方协议人:_________________身份证号:_________________(以下简称“乙方”)

乙方因合股经营___________,经从甲方融资,甲方同意融资必须分红,不承担任何责任及债务责任。经甲、乙双方反复协商,自愿达成如下借款分红协议:

一、借款金额:乙方从甲方借款现金_______万元整(¥_______)见,属实无异。

二、还款时间:以甲方实际借给乙方的使用时间为准。甲方急需使用该借款,必须提前一个月通知乙方,乙方必须按甲方的要求筹款还清本利及分红。

三、借款利息及分红:乙方必须保证于每年月日前付清利息及分红款给甲方。否则视为乙方违约,甲方除依法要求乙方立即偿还本利及分红外,另由乙方支付借款总额的_____%作为违约金给甲方。

四、担保责任:乙方自愿将_________押给甲方,不足部分以乙方所有作抵押,确保足额如数偿还所借甲方的本利及分红。

甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________

________年____月____日________年____月____日

借款分红协议书 篇2

本双方当事人:_________________________

卖方(以下简称甲方):________________________

地址:___________________________________

联系电话:________________________________

委托代理人:______________________________

地址:___________________________________

联系电话:________________________________

买方(以下简称乙方):________________________

地址:___________________________________

联系电话:________________________________

委托代理人:______________________________

地址:___________________________________

联系电话:________________________________

委托代理机构:_____________________________

经办人:__________________________________

联系电话:________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为_____平方米,车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。

土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。

4、该房屋租赁情况______________________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币__________ 总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

1、一次性付款:

本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款:

合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后__________________________。

3、其它方式:___________________________________。

第四条交房方式

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房。

1、自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

2、其他方式_________________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

实际付款之日止,月息按_____利率计算。

逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任:

1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。

若乙方在_____天内仍未继续履行合同,遵照下述第2条处理。

2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_____计算。

逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第_____种约定追究甲方的违约责任。

1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。

若甲方在_____天内仍未继续履行合同,遵照下述第2条处理。

2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。

(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。

该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

)

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。

如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。

甲方必须在乙方提出退房之日起_____天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项______________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

1、由【嘉兴仲裁委员会】【_______________仲裁委员会】仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

第十六条本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。

合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________

签定日期:______年____月____日 签定日期:______年____月____日

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甲方:_________

乙方:_________今双方入股达成以下协议:

1.甲方、乙方各入股百分之_________股份资金合开一间饭店。

2._________

年_________月,甲方的妻子以服务员的身份领取工资_________元,剩余所得盈利中,甲方得百分之_________,乙方得百分之_________。

在5月及以后,甲方和乙方按甲方百分之_________,乙方百分之_________进行利润分配,甲方及其妻子不领取工资。

3.因

饭店发展需要,如果要招兼职人员,则工资支出算作成本,甲乙双方各承担百分之_________。

如果后期发展需要,需要再行融资,也是各出百分之_________。

4.在

饭店经营期间,无论哪方退股,只能退回自己股份百分之_________资金,如一次性转让时,甲方应的百分之_________股份资金,乙方的百分之_________股份资金。

5、收入由甲方保管,每月结算一次,同时分红利。

以上经过双方同意签字后生效。

甲方:________________

乙方:________________

_____年_____月_____日

借款分红协议书 篇3

我国《公司法》规定“公司股东作为出资者按投入公司的资本额…享有所有者的资产权益”。这种资产受益的权利就是股东的分红权。

下面就是以_________有限公司为例的分红协议书:______有限公司合作股东协议

一、___综合服务有限公司(以下简称合作公司)由______和_________共同注册,_________和_______________以部分出资和技术入股,上述人员根据友好协商,达成本协议。

二、股东及其出资入股情况:

现金出资人民币_____元,并以合作公司注册股东名义参与经营;

现金出资人民币______元,并以提供合作公司市场需要的实际技术参与经营;

现金出资人民币______元,并以提供合作公司市场需要的实际技术参与经营;

无现金出资,但以合作公司注册股东和法人代表的名义参与经营。

以上现金出资用于合作公司的经营开支,包括租赁和装修办公场所、购买办公设备、开支办公费用、员工工资等等。

三、合作公司的办公地址:

四、职务和分工:

_________担任合作公司的执行董事,主管决定合作公司的经营项目和内部事务;

_________担任合作公司的董事兼任总经理,负责公司的业务经营和管理;

____________担任合作公司的董事兼任副总经理,协助执行董事和总经理参与公司的日常经营和管理;

_______________担任公司法人代表职务,配合执行董事对外执行合作公司的相关事务。

五、利润分配方式:

合作公司的合作股东不提取劳动报酬。经营收益在除去现金出资成本和经营成本后的利润部分每次均

按照______占______%、____________占______%、____________占______%、______占______%的比例分红。每月提取当月的税后利润的50%进行股东分红,每满6个月提取近6个月的积累盈利部分的10%进行股东分红,每满12个月再提取近12个月的积累盈利部分的10%进行股东分红,盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金。

六、经营资金的增加:

如合作公司出现需要再增加经营资金的情况,各股东应按照各自分红的比例增加出资;

如有股东出现不能够或不愿意再增加出资的情

况,则该股东视为自动退股。是否需要再增加经营资金,应该以执行董事和至少一名其他股东同意为准。

七、退股方式:

每个合作股东的现金出资是作为该股东退股的唯一结算依据。股东退股时,应该向执行董事提出书面申请。合作公司应先行将公司盈利部分的85%(15%是公司的资产折旧和风险公积金,不得分配)按照分红比例结算,然后再将该股东的现金出资退回。如合作公

司没有盈利,则根据合作公司现有财产按照实际出资的比例退回该股东。

八、本协议签定于___________年______月______日,一式四份,全体股东签字后生效,每位股东各执一份。

九、签字生效:______、______、______、______

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