水电单包合同 篇1
甲方(委托人)： 代表人：
乙方(委托人)： 代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程上的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、 水电、土建装饰施工项目：
二、 水电工程期限及保修期：
1、 工期_________________：(日历)自______年____月____日起至_______年____月_____日止。
2、 工程保修期为2年。保修期间自本工程竣工甲方验收合格之日起。
三、 工程计价方式
按照《20xx安装工程计价表》及现行的各种政策性费率规定和法规记取工程总价，最终结算金额以审计结果下浮12%为准，材料价格按照当季度徐州市《市场信息指导价》执行，工程施工期间发生变更采用现场“三方”认可制度即甲方、监理、乙方共同签字认可，并入工程决算。
四、 付款方式
1、 垫资至四层，建设单位付款后，支付已完成工程量的70%。 主体完成，经甲方监理验收合格，建设单位付款后，支付主体工程量的70%。
2、 本合同范围的工程全部验收合格且全部审计结束后的10日内付到最终决算价格的95%，余下5%作为本工程的保修金，保修期为两年，保修期满后一个月一次性付清全部余额。
3、 如验收合格后，甲方不按照合同付款，甲方应以工程万分之二承担违约金。
五、 材料设备的供应
乙方提供设备必须安全、齐全、合格，如已使用，对工程质量、人身安全造成的损失由乙方负责。
六、 施工前准备细则
1、 组织施工图纸工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定认可。
2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3、 乙方委托：__________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
七、 施工安全及防火
1、 乙方在施工中应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安装工人要注意安全操作规范》，由于乙方施工不当造成的工程质量事故和人身安全事故，一切由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
2、 由于乙方在施工过程中违反有关安全规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
八、 工程质量、验收及结算
1、 工程质量按《安装工程质量规范》以及施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。
2、 工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到通知后3日内组织验收，验收合格办理移交手续。
九、 违约责任
1、 甲方责任
⑴、 提供临时办公、材料堆放场地。
⑵、 由于乙方提供的材料有质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费由甲方承担责任。
⑶、 甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。
2、 乙方责任
⑴、 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
⑵、 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按照甲方已累计付款的万分之一支付违约金。
⑶、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿
3、 本合同生效甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算造价的万分之五的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
十、 争议或纠纷的处理
本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
十一、 规则
1、 本合同一式两份，双方各执一份，副本______份，有同等法律效力。
2、 本合同甲乙方双方签字，盖章后有效。 未尽事宜，双方在施工中协商解决或增加补充协议，本协议甲乙双方签字后生效，至本工程结束终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电单包合同 篇2
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装人工费包干事宜，经双方协商一致，订立合同。
一、工程概括
工程名称：无锡XDG-20xx-52号地块 10#、12#楼 工程地点：青石西路 工程内容：无锡XDG-20xx-52号地块 10#、12#楼及相关地下车库、人防地下室
二、承包方式：
本工程水电安装项目采用单包工、包工期、包质量的方式由乙方承包施工。项目中所有使用材料由甲方自行采购，乙方负责施工。
三、承包单价及工作内容：
承包单价为单位工程建筑面积 元/㎡，相关地下车库 元/㎡，人防地下室 元/㎡ 。工作内容包括施工图中所有水、电、防雷接地安装工程及设计变更;其中弱电(闭路、通信、智能化)不包括穿线，消防只作套管及相应消防用电的管、盒预埋。所有施工所需的机械器具均由乙方自备。包括所有的辅材，包括(但不限于)割片、锯片、焊条、生料带、铁丝、铁钉。
四、合同工期：
与本项目土建同步完成该合同施工项目。乙方组织好班组人员安排生产，根据施工进度要求，甲方有权要求乙方组织人员加班加点，乙方不得以任何理由、借口拒绝加班，如乙方施工工期达不到进度要求，甲方有权做出如下措施：1、将本项目中分部分项项目另行发包。2、如乙方工期达不到项目组进度要求，甲方有权终止合同。
五、 人工费付款方式：甲方按乙方每月施工进度的施工人工工资费用[结构预埋完成12%;墙体预割槽预埋完成(包括开关、插座、电箱)25%;给水、排水、雨水管安装、塞缝、试水完成27%;穿线、安装开关、插座、电箱完成18%;安装灯具、洁具、试水、试电、避雷10%;其它零星项目8%]总额70%付给乙方，作为乙方施工人员的工资和生活费，以此类推。待本工程竣工验收，甲方付至乙方该项目施工内容的人工工资费用总和15%，验收合格后工程量测算1个月内再付给12%，余款3%作为该项目维修金，保修期限1年，待保修期满后一个月内付清。
六、质量要求：
1、照设计图纸要求及有关规范进行施工，若图纸出现矛盾、变更等，及时请教通知项目部现场施工员解决，否则造成质量事故、返工、材料浪费等一切费用均由乙方负责。
2、本工程质量等级为“合格”，现场质量标准依据国家颁布的建筑分项工程质量评定、规范要求进行验收。
七、双方责任：
5.1甲方责任：
①、提供施工(含设计变更)图纸壹套，并制定进度计划。
②、甲方必须按合同约定的时间支付工程款。
③、协助配合办理相关证件。
④、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。，对违反甲方现场管理或不服从甲方管理的乙方人员，甲方有权对其进行处罚。
⑤、甲方仅负责提供施工班组垂直运输塔吊、人货电梯及二级配电箱(每三层一个)，用水接头每层一个，二级箱以外的电线及开关、照明灯具均由乙方自备。
⑥、甲方提供活动房作为宿舍，按实际施工人员住生活区，人数每八人一间，不提供家属房间。
⑦、甲方只承担合同条款约定的义务。
5.2乙方责任：
①、乙方必须根据施工进度和质量要求，安排足够、合格的材料设备工具及技术工人进场施工。
②、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证并在项目部登记造册，乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。
③、乙方在施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制。
④、乙方必须严格遵守安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。
⑤、乙方自带所有的施工工具及个人安全防护用品，如安全带以及工作面上用的照明电线及灯具。如乙方所使用的安全带等安全防护用品，不符合工地要求，甲方有权要求停止使用，并责令限期改正，如不服从，甲方有权替其购买合格的安全防护用品，其费用由乙方负责。安全帽由工地统一采购，费用由乙方负责。
⑥、乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资花名册，甲方按乙方签字后的花名册支付工程款。
⑦、乙方应及时清理自己在施工过程所造成的楼面垃圾清理工作。如乙方拒绝清理工作，甲方可派人清理，所花费用由乙方承担，按每工日100元扣款。乙方清理完楼面工作，应向甲方施工员汇报，并做好楼板工作面的移交工作，如未做好移交工作，视为乙方未最终完成楼面的清理工作。
⑧、甲方要求乙方在合同外安装范围内施工的工程量，乙方应积极配合施工，甲方以计工的形式付给乙方报酬。
⑨、乙方必须保持作业面的清洁，做到工完场清，退下的材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。
⑩、甲方提供二级箱至材料加工场及施工楼层，三级箱之后用电线路及开关箱由乙方负责，乙方必须保证其三级箱之后用电线路及末级箱符合要求，如不符要求经甲方书面通知后仍未整改，甲方可派电工重新安装，所有费用由乙方承担。
⑾、工地设专门的生活区，内设食堂。乙方工人居住在生活区需遵守生活区相当规定，严禁使用电磁炉、电饭锅、电热棒等烧饭烧水电器，也不允许乙方在工地和生活区生火。如发现每发现一次罚款500元。
八、工期及履约保证：
1、乙方必须按甲方制定的工期计划按时保质保量完成，具体为以甲方的施工进度总计划及月计划为依据，乙方应严格组织实施;若因乙方原因造成的工期延误每天处以1000元罚款。
2、若因乙方原因(人力、资源、质量、安全文明等)造成工期延误，甲方有权划分工作面给其他施工队伍施工，则款项按已完成工程量的50%支付，余下50%作为处罚金和违约金，乙方不得有异议。
九、安全措施：
1、现场安全生产管理制度及安全技术操作规程，服从现场管理人员指挥。
2、项目部做好新工人进场三级安全教育，班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善，违章作业造成工伤、安全事故，其责任和经济均由乙方负责。
3、须做好班组工人思想教育工作，严禁在工地内聚众打架、赌博、盗窃、破坏公物，若发现者视情节轻重处100-1000元罚款，严重者送交公安机关处理，责任及经济损失均由乙方负担。
九、其他：
1、议定本分项工程只许乙方承包施工，不得转包、分包，工程款及时分发到工人，若因班组工程工资纠纷，甲方有权拒付工程款。班组每月发放工资应列工资单，报送项目部备案。
2、施工工人中如有妇女，应提供计划生育证件，如违反计划生育条款，遇有关部门检查，罚款由班组负责。
3、乙方所承包的10#、12#楼施工过程的质量、进度、安全、管理、配备达到规范要求，并经项目部认可;乙方承包人 或委托带班人 必须常驻工地，并不得转包他人，否则甲方有权终止合同，并按已完成的工程量的60%结算工程款。
十、本合同经双方签字生效，如有不妥之处可另行协商，续订补充合同，补充合同具同等法律效力。甲、乙双方合同在本项目中工人工资费用结清后自动失效。争议诉讼地福州地区，本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电单包合同 篇3
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑安装工程总分包实施办法》经双方协商一致，签订本合同并严格执行。
第一条：工程项目
(1)工程名称：德清宝丰冷藏冷冻有限公司
(2)工程地址：禹越镇九里港
(3)承包工程范围：室内电气管线、室内给排水管道、防 雷接地、雨水管、所有图纸内包含的消防工程。
(4)实施安装日期 年 月 日至 年 月 日止。
第二条：工程进度付款方式 一层水电安装结束付总工程款的20%，二层水电安装结束后付总工程款的20%，封顶结束，竣工完成验收合格后，甲方应支付总工程款的50%，6个月内付总工程款的10%。
第三条:计算工程款方式为29万，所含内容外的工程量另行计算。
第四条：保证金
合同签定三日内，应向甲方交纳 一层主体封顶一次性返还。
五 第五条：工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收(消防工程自行负责验收，甲方不负担任何验收费用)，乙方按照施工图纸和说明要求精心组织施工，保证工程质量，如工程质量不合格必须返工的人工费、材料费由乙方负责。反之如果甲方图纸需变更引起的返工由甲方按工程量、人工费、材料费支付给乙方。
第六条：
(1)甲乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一的领导下组织施工，有计划的材料供应，土建施工进度等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
(2)乙方应加强施工人员的安全教育，对乙方的施工人员不按规范进行违规操作所引起的安全事故，违规罚款，若造成安全事故有乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
第七条：违约责任
(1)乙方承包工程项目，在施工过程中经验收达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
(2)合同签到订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除本合同，如乙方单方面解除合同时，甲方因影响施工计划造成经济损失由乙方负责赔偿。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
(3)甲方不得借故拖欠各项应付款项，如甲方拖欠应付款项，乙方有权停止施工。
第八条：附则
(1)本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人展法院提出诉讼。
(2)本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
地址： 地址：
日期： 日期：