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分期付款购房合同协议书

2023-07-04 21:25:26 条据书信 打开翻译

分期付款购房合同协议书 篇1

出卖人:(以下简称甲方)

联系地址:

联系电话:

买受人:

身份证号:

家庭地址:

联系电话:

甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议:

1、甲方开发位于街的,现房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号,建筑面积为 平方米,单价为 元/平方米,总价为 元整。

3、分期付款方式

首付:

第二次与 年 月 日付

第三次与 年 月 日付

……

4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前,带齐相关资料到__物管处签订《商品房买卖合同》,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内,若将乙方所认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则,因此造成的责任及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份),经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

甲方:

乙方(签章):

签订时间: 年 月 日

分期付款购房合同协议书 篇2

编号:_________

委托人:_________

地址:_________

受托银行:_________

地址:_________

委托人_________拟向_________(供货人或出租人)购入(或租赁)_________,同时按照《_________担保业务暂行办法》向_________(受托银行)申请出具不可撤销的保函。为此,委托人、受托银行双方达成本协议。

一、委托人向_________购入(租赁)_________用于_________,期限_________天,贷款(租金)每月(日)按_________%(‰)偿付(交付),由受托银行出具以_________为受益人,担保金额_________元的'有(或无)条件不可撤销保函。

二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期为_________年_________月_________日。

三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金,用于保函项下的专项支付资金:_________年_________月_________日存入_________元,_________。

四、受托银行出具保函之前,委托人提交由具有企业法人资格的_________(第三方反担保人)提供的受益人为_________(受托银行),担保额度为_________元的反担保函。委托人不能按期支付货款(租金)由受托银行代为支付时,_________(第三方反担保人)应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金。(反担保函应于本协议生效前提供)

受托银行出具保函之前,委托人以可转让的自有资产_________元(其中国库券_________元,金融债券_________元,企业债券_________元)抵押给受托银行,委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时,受托银行有权将抵押财产折价或变卖,并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。

五、保函有效期内,受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件,有权要求受托银行从委托人存款中支付贷款(租金),受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户不足支付的,可从委托人其他帐户支付。

六、受托银行代付货款(租金)后,享有此债务追偿权,委托人予以承认,并承担垫付款项的利息。委托人应在接到受托银行通知的_________日内,归还受托行垫付款项及利息。

七、受托银行代垫款项,按建设银行其它贷款计收利息,超过_________日不还,按逾期贷款加收_________%利息。

八、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更,委托人应事先通知受托银行,在得到受托银行书面认可后方可变更。

九、委托人应按保函额度的_________‰的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_________元,于每年_________月_________日_________次交纳。

十、本协议一式二份,委托人、受托银行各执一份。协议任何条款的修改或变更,必须经双方同意。

十一、本协议自_________年_________月_________日起生效,双方义务履行完毕后失效。

十二、本协议未尽事宜依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理。

委托人(公章):_________ 受托银行(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

分期付款购房合同协议书 篇3

甲方:__________

乙方:__________

身份证号码:__________

联系电话:__________

紧急联系电话:__________

住址:__________

邮编:__________

乙方购买甲方开发的________________花园第______栋_____单元________号房(商铺),签订了商品房买卖合同。乙方选择的付款方式为_____个月内分期付款,分期付款总价为(人民币)¥________________元,现已支付首期款¥________________元,尚欠房款¥________________元(大写)_______________________________________________________。

为履行该合同,甲、乙双方通过友好协商,达成以下协议:

一、乙方承诺在本协议书签订之日起________个月内将上述全部欠款还清,甲方要求乙方在借款期内每3个月等额还款一次,乙方具体归还日期及归还金额如下:

_____________________________________________________________________________________。

二、乙方按本协议第一条的约定归还每一笔欠款时,如能按时并足额还款则可免息;任何一笔欠款若逾期还款或未足额还款,则乙方同意自逾期之日起,按其逾期还款的本金金额以及实际逾期的时间,按照万分之五的日息标准计算逾期利息。乙方应在归还欠款本金时将相应的利息一次性支付给甲方。

三、若乙方逾期30天未还清欠款,甲方可直接停止办理乙方所购买的上述房产的交房、办理房产证等手续,不视为甲方违约。同时,甲方可以全权处理乙方所购买的________________花园第______栋_____单元________号房(商铺)的房屋产权。乙方不得提出异议或撤销。

四、双方所签订的商品房买卖合同与本协议不一致之处,以本协议的约定为准。

五、本协议于乙方还清上述全部欠款之日自行终止。

六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方(签章):__________

乙方(签名):__________

日期:__________

保证人对乙方债务承担连带担保责任

签名:__________

分期付款购房合同协议书 篇4

(以下简称甲方)

认购方:

(以下简称乙方)

身份证号码:

联系电话:

通讯地址:

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,签订本协议书。 乙方于 年 月 日购买位于 住宅小区 号住房。该房屋的建筑面积为: ㎡,总房款为¥ (大写: 元整)。已签订《商品房买卖合同》并支付甲方首期房款¥ (大写: 元整),剩余未付房款¥ (大写: 元整)。现乙方因选择分期付款,经甲、乙双方协商一致剩余房款采用分期付款方式支付,分期期限为 年,按每 月支付一次,共 期,协议书《房款分期付款补充协议》。 付款期限为 年 月 日起至 年 月 日。

甲、乙双方达成的协议具体内容如下:

1、本协议为已签订的《商品房买卖合同》附属补充协议。只对主合同的付款方式重新协商约定,其余约定事项以主合同内容为主。

2、如乙方付款逾期90日内,自本协议约定的应付款期限日第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付总房款万分之贰的滞纳金,并且直至乙方剩余费用全部付清。

3、如乙方逾期时间超过90日或乙方单方终止约定,甲方有权单方解除《商品房买卖合同》及其附属补充协议。按《商品房买卖合同》及其附属补充协议约定的内容办理相关违约责任事项。

4、本协议履行期间,甲方需保障乙方所购房屋正常使用。且乙方应予全力配合。

5、本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6、分期付款明细:第1期,于 年 月 日前支付房款人民币 元; 第2期,于 年 月 日前支付房款人民币 元; 第3期,于 年 月 日前支付房款人民币 元;

7.乙方可提前一次性付清所有剩余。 本协议一式叁份,自签订之日起生效,甲、乙双方和销售部各执1份每份具有同等的法律效力

甲方(签章): 乙方(签字):

日 期: 日 期:

分期付款购房合同协议书 篇5

甲方:

乙方:

鉴于:

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此,双方达成以下协议:

第一条房屋的基本状况

甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区,房号为 幢 单元 号房,面积为 平方米商品房转让给乙方。

第二条 计价方式与价款

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款,该房屋单价为每平方米 元(大写 ),总金额 (大写 ) 元。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。

第三条 付款方式及期限

1、协议签定后5日内乙方支付 (大写 ),剩余款项于 年 月 日前一次性付清。

2、上述款项全部结清后,双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

第四条 房屋交付

甲方收到乙方付款五日内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条 违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条 协议解除协议时相关事项的处理

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议,甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决。

2、甲方于本协议解除后一个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后,将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的,乙方应当进行赔偿,甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

3、本协议解除后,乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修,在不损毁房屋的情况下能够拆除的,由乙方自行拆除,与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

第七条其他约定

1、因履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由房产所在地人民法院处理。

2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

甲方(签章): 乙方 (签章):

法定代表人: 委托代理人:

地址: 地址:

日期: 年 月 日

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